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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
マンションリーフ -
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奥行きがありゆったりとした空間です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングからの眺望 -
駐車場 -
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オートロック完備 -
便利な宅配ボックスも完備 -
メールBOX -
管理の行き届いたエントランスホール -
エントランスホール -
バルコニー -
都営地下鉄三田線「西巣鴨」駅まで約660ｍ(徒歩9分) -
JR埼京線「板橋」駅まで約960ｍ(徒歩12分) -
JR山手線「大塚」駅まで約1040ｍ（徒歩13分） -
ビッグ・エー 豊島上池袋店まで約250ｍ（徒歩4分） -
スーパーみらべる西巣鴨店まで約610ｍ（徒歩8分） -
セブンイレブン豊島上池袋１丁目店まで約170ｍ（徒歩3分） -
ファミリーマート 上池袋店まで約190ｍ（徒歩3分） -
くすりの福太郎上池袋店まで約220ｍ（徒歩3分） -
アトレヴィ大塚まで約1040ｍ（徒歩13分） -
西巣鴨幼稚園まで約550ｍ（徒歩7分） -
北区立南谷端公園まで約320ｍ（徒歩4分）
グランドメゾン西巣鴨
■売主によるリノベーション済み物件
専有面積82.17㎡の３LDKの間取り
■都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩9分
JR山手線 「大塚」駅 徒歩13分
埼京線 「板橋」駅 徒歩12分
JR山手線 「池袋」駅 徒歩18分
■池袋駅へのアクセスに便利な都営バス停「上池袋四丁目」まで徒歩1分
～積水ハウス（株）旧分譲グランドメゾンシリーズ～
（株）大林組施工
～リフォーム内容～
2024年11月完成予定
・キッチン新規交換 ・温水洗浄機能付きトイレ新規交換 ・ユニットバス新規交換
・フローリング張替え ・クロス全室張替え ・ハウスクリーニング
【専有部分】
■12階建5階部分の角部屋
■ワイドサッシを使用し開放的なLDK
【共用部分】
■二重床・二重天井
■アウトフレーム工法
■耐震性に優れたSRC工法
■オートロック
■宅配ボックス完備
～担当からのコメント～
当物件は積水ハウス（株）旧分譲のグランドメゾンシリーズとなり
デザイン性・機能性に富んだ物件です。
専有部分につきまして南東側角部屋となっており、
スカイツリーが望め開放的なLDKや戸建て感覚の広々とした
玄関等デザイン性を重視されているお客様であれば大変気に入って頂けるお部屋となっております。
駅へのアクセスに関しましても3路線4駅利用可能と恵まれており、
マンションの目の前には都営バス停「上池袋四丁目」もあり交通面は
大変便利な立地となっております。
何か少しでも気になる点等ございましたらお気軽にお申し付けくださいませ。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.17m2
- バルコニー
面積 - 12.40m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階
- 築年月
- 2001年6月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,150（円/月）
- 修繕積立金
- 18,080（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町会費200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XW41
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
鎌田 雅樹
かまた まさき
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電話でお問合わせる
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区西巣鴨１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,999万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
82.17m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 64戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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