建物外観
最上階、南・東角住戸　2LDK
建物外観
マンションレリーフ
エントランス
ターンテーブル付き駐車場
建物外観
都営大江戸線「練馬」駅　徒歩6分
西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬」駅　徒歩6分
前面道路である「千川通り」舗装され、歩道が広くなっており歩きやすくなっております。
ショッピングモール「ココネリ」：現地より約700m
まいばすけっと　練馬駅南店：現地より約400m
どらっくぱぱす　練馬駅前店：現地より約600m
西友　練馬店：現地より約600m
ジャンプ　桜台店：現地より130m売主様おすすめのお肉屋さん
コープみらい　ミニコープ桜台駅前店：現地より約180m
セブンイレブン　豊玉上店：現地より約220ｍ
西武池袋線「桜台」駅南口　徒歩3分
西武池袋線「桜台」駅北口　徒歩3分
ミネドラック　桜台駅前店：現地より約250m
練馬桜台郵便局：現地より約250m
練馬区立中新井公園：現地より約270m緑に囲まれ、地元の憩いの場となっています。

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ジオ練馬桜台

6,780 万円

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所在地: 東京都練馬区桜台４丁目
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交通: 都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.84m²

バルコニー 面積: 8.75m²

築年月: 2012年1月

所在階数: 13階／地上13階

向き: 南東

～「ジオ練馬桜台」最上階、南・東角住戸、2LDK＋WIC～

「バルコニーからは、遮るものの無い眺望が広がります。」

■□■アクセス■□■
○都営大江戸線「練馬」駅　徒歩6分
〇西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬」駅　徒歩6分
○西武池袋線「桜台」駅　徒歩3分
～新宿、渋谷、池袋等メインターミナル駅へ乗り換え不要～

■□■物件概要■□■
○13階部分（最上階）／地上13階建
○南・東向き
「バルコニーからは、遮るものの無い眺望が広がります。」
○阪急不動産（株）旧分譲
○木内建設（株）施工
○総戸数：36戸
○日当たり・眺望・通風良好

■□■設備・仕様■□■
〇シンクには生ごみを出さなくて済む、ディスポーザー付き
〇リビングダイニングには、ガス温水式床暖房完備
〇食器洗い乾燥機付き
〇浴室暖房換気乾燥機付き
〇大きな鍋も洗いやすいワイド静音シンク採用
〇24時間オンライン管理システム導入
〇収納力豊富（全居室収納あり、ウォークインクローゼット）
○ペット飼育可能（細則有）

■□■環境■□■
○前面の千川通り沿いには桜並木が広がっており、毎年3月～4月頃に「桜台の桜まつり」を開催しております。
〇駅まではゆとりある広さの歩道が整備されており、お子様連れでも歩きやすい環境が整っております。
○徒歩6分でアクセス可能な「練馬」駅周辺には各種生活施設が点在し、駅前の利便を存分に味わう生活利便性にも優れた立地です。

～売主様より～
「桜台の桜まつり」は千川通り沿いに屋台が出店し、子供とも楽しく過ごせます。
また、都心へのアクセスも良く、スーパーなども近くにあり、生活利便性が優れた立地です。

～担当者より～
「練馬」駅徒歩6分の交通利便性に優れた好立地に佇みます。周辺には各種生活施設が点在し、駅前の利便を存分に味わう生活利便性にも優れた立地です。駅まではゆとりある広さの歩道が整備された千川通りの桜並木を歩く道のりです。ぜひご覧ください。お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都練馬区桜台４丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分
西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩3分
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩11分

価格: 6,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.84m²

バルコニー 面積: 8.75m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上13階

築年月: 2012年1月

総戸数: 36戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 阪急不動産株式会社

施工会社: 木内建設株式会社東京支店

管理会社: 阪急ハウジングサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,680（円/月）

修繕積立金: 13,960（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324XX19

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月29日次回更新予定日：12月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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