ライフピア新宿中落合
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ホテルライク・２４ｈセキュリティ・陽当たり眺望良好・ルーフバルコニーや屋上庭園・ペット飼育可
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┃▼室内リノベーション履歴
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2024年12月実施
・クロス貼替
・フローチング・フロアタイル張替
・システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）
・給湯器交換（追い炊き機能付）
・建具・玄関収納交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換 etc,,,
＜ Life Information ＞
区立落合第一小学校 … 約400m（徒歩5分）
区立落合中学校 … 約900m（徒歩12分）
マルエツプチ下落合駅前店 … 約220m（徒歩3分）
どらっぐぱぱす … 約270m（徒歩4分）
セブンイレブン新宿下落合駅北店 … 約230m（徒歩3分）
新目白通郵便局 … 約450m（徒歩6分）
中落合公園 … 約130m（徒歩2分）
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●●ライフピア新宿中落合●●
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ライフピア新宿中落合は2013年11月に竣工した総戸数72戸のマンションです。専有面積は50㎡台～90㎡台。間取りは1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK、3LDK+ロフト、4LDKの6タイプで、DINKSやファミリーに適した住戸が揃っています。各住戸はコの字型に配置され、それぞれ東向き、南向き、または西向きの開口部が設けられています。また、7階建てですので、上階は採光や通風にも期待が持てそうです。玄関前に専用ポーチを設けることでプライバシーに配慮したプランや、ウッドデッキの敷かれた広めのルーフバルコニーが設置されたプランもあります。ライフピア新宿中落合の外観はしっかりとした印象のタイル貼り。エントランスにはオートロックが設置されていますので、セキュリティ面が気になる方も安心して過ごせます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置。共用設備として、スカイガーデンやマルチルームも設置されています。駐車場・駐輪場・バイク置き場も設置。周辺には、スーパーやコンビニエンスストアがあり、普段の買い物にも便利な環境です。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯68.53m2
- バルコニー
面積 - 5.66m2
- ルーフバルコニー
- 25.60m2、450円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 2013年10月
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本ハウズイング㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,730（円/月）
- 修繕積立金
- 14,530（円/月）
- その他費用
- 450（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料／４５０円（面積２５．６０㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324Y029
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
高田馬場センターで物件を
売買されたお客様の声
短期間で決めて頂き大変満足しています
高田馬場センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年8月1日
２社の大手の所に販売依頼をし、比較して一方に決めたのですが、更に他もう１社と比較しました。提案内容・…続きを読む
話は通りやすかった
高田馬場センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年6月16日
営業が２か所に分散される点、担当者が簡単に変わってしまった点は、顧客側から見るとやはり解りづらかった…続きを読む
大変スピーディーに対応いただけ満足です
高田馬場センターにて新宿区のマンションをご購入
2024年6月1日
大変スピーディーに対応いただけ満足です。ただ、物件を決めてから購入の話しにいくまでの流れがわからず、…続きを読む
更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライフピア新宿中落合
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区中落合２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,530（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.53m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 72戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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-
用途地域等
- -
- -
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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