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外観 -
間取図 -
リビングダイニング -
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リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
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洗面 -
バスルーム -
お手洗い -
眺望 -
眺望 -
眺望 -
床暖房 -
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玄関 -
マンション名 -
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エントランス -
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駐輪場 バイク置き場 -
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外観
ザ・ガーデンズ大田多摩川
《アクセス》
・東急多摩川線矢口渡駅まで徒歩12分、武蔵新田駅まで徒歩15分、と2駅の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・最寄駅の矢口渡駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《室内の特徴》
・リビングの開口部が南東向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・開口部が広いため日当たり、眺望、通風良好です。
・リビング部分に面している洋室は間仕切りがあるので洋室を使わない時は広々リビングになります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・バルコニーからは多摩川を一望することができます。
・バルコニーにはスロップシンクがあるため、お子様用のプールを置いたりお掃除がしやすいです。
《共用部分》
○ペット飼育可（別途、飼育細則による制限有）
○セコムによるセキュリティシステム付
○自走式駐車場（入庫や出庫がスムーズです）
○多目的洗い場（ペットの足やアウトドアグッズなどを洗うのに重宝します）
○レンタサイクル（１６台を用意）
○カーシェアリング（２台を用意）
○２４時間対応ゴミ置場
○無人コンビニ設置
○ゲストルームあり
○ベビーシッターサービス
【担当おすすめポイント】
〇多摩川を臨む総戸数378戸の大規模レジデンスです。
〇駅からは平坦の道のりです。
〇14階建ての11階部分な上、南東向きのお部屋の為日当たり良好で開放感がございます。
〇三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル・野村不動産分譲のガーデンズシリーズです。
〇重厚感で洗練された外観です。
〇対面式のキッチンの為、ご家族との会話を楽しみながら、料理をしていただけます。
【ライフインフォメーション】
〇まいばすけっと矢口２丁目店・・・660m
〇ファミリーマートかわだ多摩川二丁目店・・・550m
〇マツモトキヨシ大田矢口店350m
〇池上東急フードショースライス2.5km
〇南蒲幼稚園790m
〇今泉保育園580m
〇多摩川小学校500m
〇矢口中学校1.2km
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,490万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.62m2
- バルコニー
面積 - 12.70m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上14階
- 築年月
- 2020年11月
- 総戸数
- 378戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス 三井不動産レジデンシャル 野村不動産
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,460（円/月）
- 修繕積立金
- 6,096（円/月）
- その他費用
- 1,496（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,496円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324Y190
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
狩野 友作
かのう ゆうさく
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月26日 次回更新予定日：12月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区矢口３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,490万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,096（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2020年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 378戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス 三井不動産レジデンシャル 野村不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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