マンション外観
2LDK
LDK(15.2畳)
LDK(15.2畳)
キッチン
キッチン
キッチン
LDK(15.2畳)
バルコニーからの眺望
洗面台
浴室
浴槽
トイレ
洗面室
洋室
洋室
洋室
洋室
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グランスイート三軒茶屋スカイテラス

7,280 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 12/13

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所在地: 東京都世田谷区上馬１丁目
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交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯70.14m²

バルコニー 面積: 11.78m²

築年月: 2014年2月

所在階数: 3階／地上14階

向き: 南東

【定期地上権期限：2064年4月・2014年築】　
◆◇グランスイート三軒茶屋スカイテラス × 3階角住戸◇◆

～空室につき、いつでもご案内可能です～

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩10分
■東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩8分
・徒歩2分の位置にバス停「中里」あり、自由が丘方面へのアクセスも可能

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■丸紅（株）分譲／（株）長谷工コーポレーション施工
■南東×南西向き角住戸につき、日当たり・眺望良好
■バルコニー前面は低層住宅街につき解放感がございます
■リビングと各居室の天井高約2.6mのため、畳数以上の広さを感じていただけます
■玉川通りとは反対向き＋一部２重サッシのため静かな室内空間です
■エントランスに不在時の荷物受取に便利な宅配ロッカーあり
■ALSOKによる24時間365日オンラインセキュリティ採用
■ペット飼育可（規約等による制限有）
┏┓　ライフイ・ンフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパー・コンビニ
　・オオゼキ野沢店：約330m
　・ファミリーマート世田谷上馬一丁目店：約240m
　・トモズ上馬店：約300m
■学校施設
　・世田谷区立旭小学校：約650m
　・世田谷区立駒留中学校：約1400m
■公園
　・区立上馬公園：約230m
　・駒沢オリンピック公園：約1200m
■その他
　・世田谷上馬郵便局：約230m
　・世田谷警察署：約460m

＜一般定期借地権概要＞
　敷地の権利形態：一般定期借地権（地上権）
　販売価格：7,680万円
　地代：月額6,460円（3年毎に改定）
　原状回復積立金：月額5,340円
　存続期間：2064年4月（期間満了時に更地返還又は地主の請求により専有部分の無償譲渡）
　借地権の譲渡：地主へ書面による事前通知要
　専有部分の賃貸：通知等不要
　借地権登記設定：登記済

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区上馬１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分

価格: 7,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯70.14m²

バルコニー 面積: 11.78m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上14階

築年月: 2014年2月

総戸数: 52戸

土地権利: 定期借地権(地上権)<満了年月：2064/04、地代：6,460円/月額>

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,300（円/月）

修繕積立金: 9,120（円/月）

その他費用: 8,645（円/月）・内訳 : ハウスクリーニング1,050円　オプティキャスト550円　ネット1,705円　原状回復費5,340円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 一般定期借地権(地上権)　詳細はセールスコメント参照

物件番号: C1324Y307

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

三軒茶屋センター

4.7

お客様の声(28件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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