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外観（三菱地所レジデンス旧分譲） -
3LDKタイプ（南東側住戸） -
リビング・ダイニング（TES式床暖房付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング・ダイニングスクエアな間取で家具配置のしやすい設計です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング・ダイニング開口窓が大きく、日当たり良好で明るいお部屋です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（食洗器・ディスポーザー付き）カウンターキッチンを採用し、明るく、開放感があります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台（三面鏡裏は収納） 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（１４１８サイズ、フルオートバス機能） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（６畳）ウォークインクローゼットがある、収納力豊富なお部屋です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ（ウォシュレット機能付きタンクレストイレ） 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
エントランスアプローチ -
共用エントランス -
共用部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
エントランスアプローチ
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
◆三菱地所（株）旧分譲「パークハウス」シリーズ。
◆2015年11月築
◆都心アクセスに良好な「四ッ谷」駅を生活圏とする ◆四ツ谷駅前商業施設「コモレ」四谷まで約10分
◆周辺には赤坂御用地（約490ｍ）や明治神宮外苑（約810ｍ）、新宿御苑（約1,190ｍ）等の緑地帯のあるエリア
◆ゆったり68.09㎡の3LDKタイプ
◆幅約6ｍのワイドバルコニー
◆洋室には収納力豊富なウォークインクローゼット
◆家具配置のしやすいスクエアな間取り設計
◆充実の仕様・設備
・TES式床暖房 ・リビング、洋室5.3畳は可動式間仕切り壁を採用
・食器洗い乾燥機 ・ディスポーザー
・浴室換気乾燥機 ・3口ガラストップコンロ
・バルコニーにスロップシンク、水栓
・玄関は御影石敷
【物件担当より】
この度は当物件ホームぺージをご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件は、四ツ谷駅を最寄とする都心へのアクセス良好、周辺には駅周辺には飲食店等の生活利便施設が立ち並ぶ、
利便性に秀でる立地にございます。利便性はもちろんながら、近隣には緑豊かな赤坂御用地や明治神宮外苑、新宿御苑が徒歩圏内にございますので、靜かな環境も享受できるマンションです。
お部屋は南東向きのお部屋で日当たり良好で、お部屋の前面はＴ字路交差点の前に位置するため、棟内にてこのお部屋位置のみ、前面部分が抜けており、解放感がございます。
ガラストップガスコンロ・浄水器付き水栓・食洗機・ＴＥＳ式床暖房（リビング部分）を標準装備しております。
室内は玄関・廊下には御影石を敷き、リビング・ダイニングを見渡せるカウンターキッチンを採用、収納力豊富なウォークインクローゼット、廊下やキッチン等に収納・パントリー等備えた使いやすさを追求し、居室と収納力のバランスの取れた設計です。
また、バルコニーにスロップシンクと水栓を設けてお掃除がしやすいのも特徴です。
お気軽にお問合せくださいませ。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.09m2
- バルコニー
面積 - 11.53m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 2015年11月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 施工会社
- 名工建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,750（円/月）
- 修繕積立金
- 17,230（円/月）
- その他費用
- 2,590（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,750円・共視聴設備利用料385円・町会費500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年2月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他費用：インターネット利用料1,750円・共視聴設備利用料385円・町会費500円
- 物件番号
- C1324Y572
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
喜多村 俊
きたむら しゅん
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GRANTACT市ヶ谷 で物件を
売買されたお客様の声
幅広く教えて頂き非常に参考になりました
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご購入
2024年9月5日
周辺不動産の相場など幅広く教えて頂き、非常に参考になりました。また質問にも的確に答えてくださり、非常…続きを読む
金額確認はしっかり行っていただきた
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご購入
2024年9月20日
手数料関連など、金額確認はしっかり行っていただきたい。…続きを読む
丁寧なご対応とご訪問ありがとうございました
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2024年9月7日
丁寧なご対応とご訪問、ありがとうございました。また機会がありましたら、よろしくお願いいたします。…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区若葉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億3,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 67戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 名工建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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