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3LDK・WIC・SIC -
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Entrance
グランドヒルズ元麻布
2024年7月下旬、室内新規リフォーム完了
専有面積126.27㎡／3LDK／角住戸
専用使用権付駐車場（50,000円／月）
Size
全長:5,600mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2.6t まで
コンシェルジュサービス有（一部有償）
リフォーム内容
・リビングダイニングキッチン、洋室(1)(2)(3)
⇒ フローリング、巾木、クロス新規貼替
・トイレ（２箇所）
⇒ 新規交換（便器、温水洗浄便座）
・浴室
⇒ 水栓金具、ホース、シャワーヘッド新規交換
・洗面室
⇒ 洗面ボウル再生研磨
クアトロセキュリティシステム
ペアガラス
24時間有人管理（夜間警備員）
非常用発電機
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9億9,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯126.27m2
- バルコニー
面積 - 6.31m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2018年1月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 89,297（円/月）
- 修繕積立金
- 27,360（円/月）
- その他費用
- 52,500（円/月）・内訳 : 駐車場使用料／専用使用権付き：50,000円、専用サイクルトランク：2,500円
- 駐車場
- 専用使用権付50,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数：32戸（非分譲住居２戸）
- 物件番号
- C1324Y576
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤巻 智広
ふじまき ともひろ
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GRANTACT六本木 で物件を
売買されたお客様の声
本当に良かったと思います
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご購入
2024年8月30日
今回、東急リバブルさんにお願いして、本当に良かったと思います。知り合いにもお薦めしました。担当者さん…続きを読む
想定以上の値段で売れたことは大変良かったです
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2024年10月3日
最終的にはいくらで売れたかが大事ですので、想定以上の値段で売れたことは大変良かったです。ただ、あえて…続きを読む
諦めずに内見手配を継続して下さいました
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2024年7月24日
実際の成約実績のみならず、日々の密なコミュニケーションや適切なマーケットアップデートなど、大変助かり…続きを読む
更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区元麻布３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9億9,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 89,297（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 27,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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126.27m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2018年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 32戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付50,000（円/月）
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
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