エクセル原宿グレイスコート
【東急リバブル 渋谷センター専任媒介物件】※現在空室のためお気軽にご内覧も可能です
■9階部分、南東・北東・北西の三方角部屋につき、陽当たり眺望良好
■28.94㎡のルーフバルコニー付
→ルーフバルコニーからは代々木公園、東京タワー、新宿方面を望め、解放感がございます
■事務所利用も可能（規約による制限有）
■全居室2面採光
■オートロック・宅配ボックス有り
■2024年10月室内リノベーション済み
・システムキッチン交換（食洗器・浄水器一体型水栓）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・ウオシュレット一体型トイレ交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・給湯器交換
・玄関廊下大理石張り
・全居室、壁天井クロス交換、フローリング貼替
・洗濯パン、水栓交換
・エアコン設置（全居室）
・ダウンライト設置
【エクセル原宿グレイスコートの特徴について】
1997年4月に竣工した11階建てマンションです。2009年に大規模修繕工事が行われています。共用エントランスはオートロック式で住まいの安全に配慮がなされ、不在時に重宝する宅配ロッカーも設置されています。管理形態は全部委託、管理体制は日勤です。渋谷駅・原宿駅も徒歩圏内ですので、快適な都心生活が満喫出来ます。
【担当者より一言】
このお部屋は売主様の方で室内の内装にかなり力を入れられており、一度現地を見て頂きたい物件でございます。
本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、住宅ローン、購入諸経費等のご相談も可能です(住宅ローンについては提携銀行の金利優遇特典有)。
ご内覧希望・ご質問等ございましたら、他の物件と併せてのお問い合わせも承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯62.42m2
- バルコニー
面積 - 7.42m2
- ルーフバルコニー
- 28.94m2、1,500円/月
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上11階
- 築年月
- 1997年4月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,300（円/月）
- 修繕積立金
- 16,960（円/月）
- その他費用
- 1,500（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー（28.94㎡）使用料：1,500円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■サービスバルコニー面積／3.54㎡
■総戸数／50戸（管理事務室1戸含む）
- 物件番号
- C1324Y846
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池奥 海斗
いけおく かいと
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早期成立につながったと感謝しております
渋谷センターにて目黒区のマンションをご売却
2024年6月3日
問い合わせ含め、クイックレスポンスで安心させていただきました。売却価格など最も悩ましいところですが、…続きを読む
ストレス無しで安心してお任せすることが出来ました
渋谷センターにて港区のマンションをご売却
2024年5月31日
他社のことは良く分かりませんが、信頼が第一のお取引で、ストレス無しで安心してお任せすることが出来まし…続きを読む
不安なくお任せすることができ感謝の他ありません
渋谷センターにて渋谷区のその他をご売却
2024年6月25日
都内に保有する不動産の売却を依頼しました。総ての点において万事そつなく、抜かりなく親切丁寧に接して頂…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エクセル原宿グレイスコート
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区神宮前６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
62.42m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 50戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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