建物外観
間取図　３LDK＋ルーフバルコニー
アプローチ
リビングダイニングキッチン　(撮影　2024年8月24日)
リビングダイニングキッチン
LD
食洗機付きシステムキッチン
食洗機付きシステムキッチン
シンク
三口コンロ
バスルーム
洗面室
洗面所
タンクレスウォシュレットトイレ
手洗いカウンター付き
バルコニー
ルーフバルコニー
洋室
洋室
洋室
エントランス
館銘板
ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩１０分
ライフ　西荻窪店（現地より約２００ｍ）
まいばすけっと　杉並桃井３丁目店（現地より約５００ｍ）
中里医院（現地より約１７０ｍ）
服部医院（現地より約３９０ｍ）
井草幼稚園（現地より約６００ｍ）
西荻北保育園（現地より約４３０ｍ）
区立桃井第一小学校（現地より約７４０ｍ）
区立井荻中学校（現地より約１５４０ｍ）
関根文化公園（現地より約２２０ｍ）

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テラス西荻窪

1億980 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
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リフォーム

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所在地: 東京都杉並区上荻４丁目
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交通: 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.34m²

バルコニー 面積: 8.31m²

築年月: 1998年11月

所在階数: 3階／地上3階

向き: 西

～テラス西荻窪　三方角部屋３階部分～

・JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩１０分
・３LDK
・ルーフバルコニー（面積18.45㎡）あり　使用料月額1,000円
・LDK約２０畳
・LD一部に床暖房あり
・主寝室約７．６畳
・ウォークインクローゼットあり
・各居室に収納あり
・ペット飼育可（細則あり）

・内装リフォーム　※２０２４年８月２４日工事完了
■システムキッチン交換（食洗器付）■ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
■トイレ交換■洗濯パン交換■洗面台交換■配管交換（専有部分）
■フロ－リング張替■建具交換■クロス貼替■新規照明設置
■新規床暖設置■カーテンレ－ル設置■クリ－ニング　　　等

《設備》
・オートロック
・宅配ボックス
・駐輪場
・駐車場
・エレベーター

～ライフインフォメーション～

・ライフ西荻窪店・・・・約２００ｍ
・まいばすけっと
　　杉並桃井３丁目店・・約５００ｍ
・中里医院・・・・・・・約１７０ｍ
・服部医院・・・・・・・約３９０ｍ
・井草幼稚園・・・・・・約６００ｍ
・西荻北保育園・・・・・約４３０ｍ
・区立桃井第一小学校・・約７４０ｍ
・区立井荻中学校・・・約１５４０ｍ
・関根文化公園・・・・・約２２０ｍ
・セブンイレブン
　　西荻北５丁目店・・・約２４０ｍ
・西荻窪郵便局・・・・・約５８０ｍ

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都杉並区上荻４丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩10分

価格: 1億980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.34m²

バルコニー 面積: 8.31m²

ルーフバルコニー: 18.45m²、1,000円/月

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上3階

築年月: 1998年11月

総戸数: 22戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 28,530（円/月）

修繕積立金: 19,730（円/月）

その他費用: 1,000（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料月額1,000円（面積18.45㎡）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324Y906

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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