【外観】株式会社セザール旧分譲・大木建設施工
52.06㎡の2LDKタイプ。北西・南西角部屋。下階に住戸が無く、生活音を気にしすぎずご生活いただけます。
【外観】東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス（宅配ボックス）】

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セザール用賀

5,470 万円

ローン
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中古マンション
NEW 11/10
CGリフォーム

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所在地: 東京都世田谷区用賀２丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯52.06m²

バルコニー 面積: 7.72m²

築年月: 1995年2月

所在階数: 2階／地上6階

向き: 東

セザール用賀
　～田園都市線「用賀」駅徒歩5分に建つ、6階建てマンション～

≪交通／Accesss≫
・東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分
　通勤・通学に便利な立地です。
・隣駅の「桜新町」駅も、徒歩17分でご利用いただけます

≪マンションの特徴／Features of this condominium≫
◆株式会社セザール旧分譲、大木建設施工、株式会社穴吹ハウジングサービスへの全部委託管理
◆鉄筋コンクリート造地上6階建て
◆平成7年2月（1995年2月）築、新耐震基準適合マンション
◆タイル貼りの外観
◆大規模修繕工事実施済（2023年9月実施）

≪お部屋の特徴／Room features≫
◇専有面積：52.06㎡　2LDK　　※分譲時は3DKタイプ
◇北東・北西の角部屋
　北東側バルコニー側は前面道路、北西側お隣のお庭がございます。
◇左右隣接住戸はありません。プライバシーが保たれるお部屋位置です。
◇下階に住戸がありません。お部屋から出る音を気にしすぎず生活ができます。
◇室内綺麗にお使いです。

≪共用施設／Common area facilities≫
◆オートロック
◆来訪者を確認できるモニター付インターフォン
◆宅配ボックス

≪ライフインフォメーション／Life information≫
◆区立用賀保育園・・・１１０ｍ
◆私立用賀プチ・クレイシュ・・・４３０ｍ
◆私立日体幼稚園・・・８５０ｍ
◆桜町小学校・・・・６５０ｍ
◆瀬田中学校・・・・８６０ｍ
◇世田谷区役所用賀出張所・・・１８０ｍ
◇玉川台区民センター・・・４６０ｍ
◇世田谷ビジネススクエア・・・４８０ｍ
◇用賀二丁目公園・・・３３０ｍ
◇玉川台二丁目五郎様の森緑地・・・７５０ｍ
◆ローソン用賀二丁目店・・・２２０ｍ
◆オーケー用賀駅前店・・・３２０ｍ
◆ＦＵＪＩ用賀店・・・４５０ｍ
◆東急ストアフードステーション用賀店・・・４９０ｍ
◆オーケー新用賀店・・・６９０ｍ

※売主様がお住み替え予定により、2025年5月中旬のお引渡しを予定しています

ご興味をお持ちいただけましたら、下記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
　フリーコール　０８００－１１１－２１０９
　担当者携帯電話　　０８０－１３６６－９１２２
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件特徴

オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区用賀２丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩17分

価格: 5,470万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯52.06m²

バルコニー 面積: 7.72m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上6階

築年月: 1995年2月

総戸数: 41戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社セザール

施工会社: 大木建設株式会社

管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,760（円/月）

修繕積立金: 9,030（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年5月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324Y937

設備・条件: オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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