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外観 -
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LDK（21.8畳） -
LDK（21.8畳） -
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洗面室 -
浴室 -
トイレ（手洗い場付） -
システムキッチン -
システムキッチン -
玄関 -
納戸 -
洋室（7.4畳） -
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ドライエリア -
ドライエリア -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室収納 -
収納 -
納戸 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
システムキッチン -
システムキッチン -
外観 -
外観（エントランス） -
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外観 -
外観 -
エントランス -
外観 -
レリーフ
氷川台ヒルズ
《アクセス》
・東京メトロ有楽町線・副都心線【氷川台】駅まで徒歩13分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・１階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・メゾネットタイプ
・専有面積 ８９.８９㎡（３LDK）
・バルコニー ７．８３㎡/ドライエリア ８．２３㎡
・当該住戸ならではの、ドライエリアがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、
お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDKは約２１．８帖あります。
・２０２４年１０月内装リフォーム済。
【リフォーム内容】
・クロス張替/フローリング張替/トイレ交換/浴室交換/洗面台交換/
キッチン交換/給湯器交換/建具交換/エアコン設置（LDK部分）
コンセント、証明、スイッチ器具交換/分電盤交換/カーテンレール交換/ハウスクリーニング
《分譲・施工、修繕状況等》
・1999年2月築の高松建設施工、野村不動産旧分譲のマンションです。
《周辺環境》
・練馬区立仲町小学校・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
・練馬区立開進第一中学校 ・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
・セブンイレブン練馬平和台一丁目店 ・・約190m（4分）
・アコレ平和台一丁目店・・・・・・・・・・・・約470（6分）
・ウェルパーク平和台店・・ ・・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
・仲町メディカルクリニック・ ・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
・信愛学舎みどり幼稚園 ・・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
・にじいろ保育園平和台・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ4階建て低層マンション。
・1階ですが、お部屋は道路面よりも高い位置にあるので道路からの目線はあまり気になりません。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：佐崎（０８０－９４０８－５１２０）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯89.89m2
- バルコニー
面積 - 7.83m2
- テラス
- 7.83m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階・地下1階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 施工会社
- 高松建設株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,890（円/月）
- 修繕積立金
- 23,120（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月7日現在）16,500～20,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- メゾネットタイプ（１階・地下１階） 専有面積に地下１階部分16.87㎡含む ドライエリア面積8.23㎡有り
- 物件番号
- C1324YA70
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
佐崎 頼
さざき らい
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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練馬センターで物件を
売買されたお客様の声
残置物を雨の中届けて頂いた
練馬センターにて練馬区の戸建てをご購入
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練馬センターにて中野区の戸建てをご売却
2024年8月5日
人柄的に大変信頼をもてる関係性を初めから構築する真摯な対応があり、売り手側の立場や条件を最大限尊重し…続きを読む
迅速に対応してくださり安心へと繋がりました
練馬センターにて川越市の土地をご売却
2024年7月11日
私にとって土地を売るということは、とても大きな出来事でした。そんな私の心にも、担当者の方は寄り添って…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全36枚
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外観 -
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LDK（21.8畳） -
LDK（21.8畳） -
LDK（21.8畳） -
洗面室 -
浴室 -
トイレ（手洗い場付） -
システムキッチン -
システムキッチン -
玄関 -
納戸 -
洋室（7.4畳） -
洋室（7.4畳） -
ドライエリア -
ドライエリア -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室収納 -
収納 -
納戸 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
システムキッチン -
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外観（エントランス） -
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外観 -
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お気に入り物件と比較
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区平和台１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 19,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 23,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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89.89m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階・地下1階
- ○階
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建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月7日現在）16,500～20,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 高松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
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