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マンション外観 -
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前面道路 歩道部分 -
バルコニー眺望（南側） -
バルコニー眺望（東側） -
バルコニー眺望（西側） -
マンション外観 -
メインバルコニー正面下は、隣接の公園になっています。 -
前面道路 -
マンション外観 -
エントランス -
前面道路 -
隣接の公園西池袋第二公園まで約20m（徒歩1分） -
マンション外観 -
西武池袋線・西武豊島線 「椎名町」まで約240m（徒歩3分） -
東京メトロ副都心線・有楽町線「要町」駅まで約720m（徒歩9分） -
サミットストア椎名町店まで約340m（徒歩5分） -
マルマンストア椎名町店まで約350m（徒歩5分） -
ファミリーマート椎名町駅南口店まで約440m（徒歩6分） -
マツモトキヨシ椎名町店まで370m（徒歩5分） -
豊島区立池袋第三小学校まで約680m（徒歩9分） -
豊島区立西池袋中学校まで約470m（徒歩6分 -
聖パトリック幼稚園まで約290m（徒歩4分） -
古明地医院まで約520m（徒歩7分）
ライオンズシティ椎名町
《アクセス》
・西武池袋線【椎名町】駅まで徒歩4分、東京メトロ有楽町線・副都心線【要町】駅まで徒歩9分と、
2駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・最寄駅の【駅名】駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・9階建て6階部分の南東・南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・南東と南西の２面バルコニーのため、眺望と通風が良好です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2020年6月に、室内リフォーム工事実施済です。
（システムキッチン交換、クロス張替、ハウスクリーニング他）
・2015年11月に、室内リフォーム工事実施済です。
（給湯器交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、洗面室及びトイレ部分CF張替他）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯57.28m2
- バルコニー
面積 - 18.03m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1996年6月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社アトリエファイブ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 18,800（円/月）
- 修繕積立金
- 16,040（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324YC20
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
栗原 光雄
くりはら みつお
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月26日 次回更新予定日：1月9日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全24枚
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マンション外観 -
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前面道路 歩道部分 -
バルコニー眺望（南側） -
バルコニー眺望（東側） -
バルコニー眺望（西側） -
マンション外観 -
メインバルコニー正面下は、隣接の公園になっています。 -
前面道路 -
マンション外観 -
エントランス -
前面道路 -
隣接の公園西池袋第二公園まで約20m（徒歩1分） -
マンション外観 -
西武池袋線・西武豊島線 「椎名町」まで約240m（徒歩3分） -
東京メトロ副都心線・有楽町線「要町」駅まで約720m（徒歩9分） -
サミットストア椎名町店まで約340m（徒歩5分） -
マルマンストア椎名町店まで約350m（徒歩5分） -
ファミリーマート椎名町駅南口店まで約440m（徒歩6分） -
マツモトキヨシ椎名町店まで370m（徒歩5分） -
豊島区立池袋第三小学校まで約680m（徒歩9分） -
豊島区立西池袋中学校まで約470m（徒歩6分 -
聖パトリック幼稚園まで約290m（徒歩4分） -
古明地医院まで約520m（徒歩7分）
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区西池袋４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 16,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
57.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1996年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 22戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社アトリエファイブ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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