外観
10.0畳LD 家具等は販売対象に含まれません。
13.0畳LDK 家具等は販売対象に含まれません。
10.0畳LD 家具等は販売対象に含まれません。
13.0畳LDK 家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン　小窓が設置されているため匂いがこもりづらくなっております家具等は販売対象に含まれません。
食洗機付き家具等は販売対象に含まれません。
三口コンロ＋魚焼きグリル家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー
バルコニーからの眺望
バスルーム家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
6.0畳洋室
6.0畳洋室　北西側にバルコニーがついております
6.0畳洋室　ウォークインクローゼット
4.5畳洋室
4.5畳洋室
4.5畳洋室　ウォークインクローゼット
玄関＋シューズインクローゼット
シューズインクローゼット
玄関ポーチ
エントランス
東武東上線　東武練馬駅（対象地より約830ｍ）
イオン板橋ショッピングセンター（対象地より約1,100ｍ）
ドン・キホーテ練馬店（対象地より約1,200ｍ）
田幡医院（対象地より約890ｍ）
東武練馬中央病院（対象地より約1,200ｍ）
北町カトリック幼稚園（対象地より約570ｍ）
不二幼稚園（対象地より約890ｍ）
北町保育園（対象地より約190ｍ）
北野保育園（対象地より約1,200ｍ）
北町小学校（対象地より約1,100ｍ）
北町中学校（対象地より約300ｍ）
赤徳公園（対象地より約570ｍ）

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グランベル練馬北町Ⅱ

4,448 万円（税込）

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所在地: 東京都練馬区北町３丁目
地図を見る

交通: 東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.72m²

バルコニー 面積: 10.51m²

築年月: 2002年5月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 南東

～東武練馬駅より徒歩10分　2024年11月リフォーム済みの56.72㎡2LDK～

◆2階角部屋
角部屋のため、窓が多く陽当たり・通風ともに良好で開放的な空間になっております。
マンションの中でも限られたお部屋です。

◆豊富な収納スペース
各洋室に収納スペースがございます。
二つの洋室にはウォークインクローゼットがございます。
玄関にはシューズインクローゼットも設置されております。

◆二面バルコニー
全居室にバルコニーがございます。
南東・北西にバルコニーがあるため、通風性が良好です。

◆13.0畳LDK
縦長のため、リビングダイニングに壁面が多く、家具の配置がしやすい間取り形状です。

◆犬・猫2匹まで可（規約による制限有り）
≪リフォーム内容　2024年11月完工済≫
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（追焚機能、浴室暖房乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス新規貼替
・照明器具設置etc

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都練馬区北町３丁目
地図を見る

交通: 東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分

価格: 4,448万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.72m²

バルコニー 面積: 10.51m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 2002年5月

総戸数: 25戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: クラシテ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,800（円/月）

修繕積立金: 13,200（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理費（月額）に町会費含む

物件番号: C1324YE20

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月29日次回更新予定日：12月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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