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島津山の地に受け継がれる品格を称える邸宅の創造を目指し描いた、地上3階建ての低層邸宅。 -
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2023年6月築／総戸数59戸 -
エントランス -
エントランス -
エントランスホール -
共用部 -
共用部の吹き抜け部分 -
バルコニーからの眺望 -
RC（鉄筋コンクリート）造３階・地下１階建て -
敷地面積２,１９４.６４㎡、ゆったりとした敷地 -
高台の邸宅地「島津山」のほとりに。 -
城南五山の一角「島津山エリア」に存しております。 -
石調タイルにより上質な表情を演出 -
宅配BOX -
エントランス -
エントランス -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
自転車置場 専用エレベーター -
駐輪場 -
ゴミ置場 -
来客用駐車場 -
前面道路 -
柘榴坂 -
グランドプリンスホテル新高輪 -
ドン・キホーテ 五反田東口店 -
JR山手線「五反田」駅 -
五反田東急スクエア
オープンレジデンシア島津山コート
～由緒正しい閑静な島津山エリアに佇む、敷地面積2,190㎡超えの低層住宅～
━━━━マンション全体のセールスポイント━━━━
○都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
○JR山手線他「品川」駅徒歩11分
○JR山手線他「五反田」駅徒歩1２分
○2023年6月築、(株)オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
○㈱NB建設施工
○オートロック、カラーモニター付インターホン
○ホテルライクな内廊下設計
○二重床・二重天井を採用
〇(株)東急コミュニティーによる管理体制
〇総戸数59戸
〇宅配BOX完備、ペット飼育可(細則有)
〇複層ガラス採用
〇二重床・二重天井採用
━━━━専有部分について━━━━
・機能的な1LDK+納戸（約2.9帖）＋SIC
・TES式温水床暖房（LD部分）
・ミストサウナ付浴室煖房乾燥機
・エコジョーズ採用
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・24時間換気システム
━━━━担当から一言━━━━━
品川駅周辺エリアは、泉岳寺駅・高輪ゲートウェイ駅・品川駅のラインで再開発のプロジェクトが進んでいます。高輪ゲートウェイ駅周辺：超高層ビルが並び、駅と街全体が歩行者ネットワークと交流空間で一体的に完成します。超高層ビルが4棟の建築計画がございます。また、室内は機能的な間取りとなっており、納戸やCLとSICと収納が多く、荷物の多い方も安心してお住まい頂けます。
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- オートロック
- エコジョーズ
- TVモニター付きインターホン
- システムキッチン
- シューズインクローゼット
- 乾燥機
- ペット
- ペアガラス
- ホテルライク
- ミストサウナ
- ビル
- 床暖房
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
- 東急コミュニティ管理
- 換気システム
- 高層
- 食器洗浄乾燥機
- 閑静
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,398万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- １LDK
- 専有面積
- 壁芯47.68m2
- バルコニー
面積 - 4.64m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 2023年6月
- 総戸数
- 59戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディべロップメント
- 施工会社
- 株式会社NB建設
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,300（円/月）
- 修繕積立金
- 4,700（円/月）
- その他費用
- 1,320（円/月）・内訳 : インターネット設備使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 納戸:2.9畳
- 物件番号
- C1324YE83
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全31枚
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島津山の地に受け継がれる品格を称える邸宅の創造を目指し描いた、地上3階建ての低層邸宅。 -
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2023年6月築／総戸数59戸 -
エントランス -
エントランス -
エントランスホール -
共用部 -
共用部の吹き抜け部分 -
バルコニーからの眺望 -
RC（鉄筋コンクリート）造３階・地下１階建て -
敷地面積２,１９４.６４㎡、ゆったりとした敷地 -
高台の邸宅地「島津山」のほとりに。 -
城南五山の一角「島津山エリア」に存しております。 -
石調タイルにより上質な表情を演出 -
宅配BOX -
エントランス -
エントランス -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
自転車置場 専用エレベーター -
駐輪場 -
ゴミ置場 -
来客用駐車場 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- １LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区東五反田３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,398万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
47.68m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 59戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディべロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社NB建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 150％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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