【外観写真】
【間取図】
【外観写真】
【LDK】約17.9帖5階住戸でバルコニー側に建物がないため日当たり、眺望良好
【LDK】約17.9帖和室のふすまを開けていただくことで一体的にご利用できます
【居室】6帖の和室押し入れあり
【居室】約8帖の洋室押し入れあり（令和6年3月末和室を洋室にリノベーション済み）
【居室】約8帖の洋室押し入れあり（令和6年3月末和室を洋室にリフォーム完了）
【居室】約5.5帖の洋室（令和6年3月末リフォーム完了）
【キッチン】お料理に便利な3口コンロ、ガスコンロあり（令和6年3月末リフォーム完了）
【浴室】（令和6年3月末リフォーム完了）
【トイレ】トイレ新規交換、トイレ内クッションフロア張替え（令和6年3月末リフォーム完了）
【洗面室】三面鏡付き洗面化粧台鏡裏収納あり（令和6年3月末リフォーム完了）
【洗面室】洗面室内に収納あり
【収納】玄関向かいの廊下に収納あり
【バルコニー】北西向きバルコニー
【バルコニー】北東向きバルコニーバルコニー側に建物がなく、5階住戸のため日当たり・眺望良好
【周辺環境】東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅：徒歩約15分
【周辺環境】南町田グランベリーパーク：約1300m（徒歩約17分）
【周辺環境】ココカラファイン南町田グランベリーパーク店：約1190ｍ（徒歩約15分）
【周辺環境】グランベリーパーク郵便局
【周辺環境】スギドラッグ　南町田店：約200ｍ（徒歩約3分）
【周辺環境】東急ストア　南町田店：約1190ｍ（徒歩約15分）
【周辺環境】業務スーパー　南町田店
【周辺環境】南中学校：約1140ｍ（徒歩約15分）
【周辺環境】鶴舞公園：約1200ｍ（徒歩約16分）
【周辺環境】南第一小学校：約1140ｍ（徒歩約15分）
【周辺環境】田園保育園：約150ｍ（徒歩約2分）

1/28

藤和南町田ハイタウン

2,080 万円（税込）

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中古マンション
NEW 11/16

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所在地: 東京都町田市南町田３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩15分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯91.17m²

バルコニー 面積: 19.95m²

築年月: 1982年5月

所在階数: 5階／地上10階

向き: 南東

∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞
　　　　　令和6年3月末リフォーム完了！
　商業施設多数の南町田グランベリーパークまで
　　　　　　　　　徒歩約17分
∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞

┏《アクセス》　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅：徒歩約15分

┏《おすすめポイント》　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・商業施設多数のグランベリーパークまで徒歩約分と、休日のお出かけなども便利
・東向き、西向きで両面バルコニー
・両面バルコニーのため、日当たり、風通し良好
・全居室約5.5帖以上
・総戸数149戸のビッグコミュニティ
・バルコニーにも収納あり
・令和6年3月末リフォーム完了済み

┏《リフォーム内容》　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜新規交換＞
・キッチン
・トイレ
・リビングドア

＜張替＞
・クロス全面
・フロアタイル一部
・トイレクッションフロア
・洗面室クッションフロア
＜その他＞
・和室を洋室に変更（北西側のみ）
・窓枠塗装
・2022年製うるるとさららダイキンエアコン全居室完備（4台）
・室内クリーニング　など

┏《ライフインフォメーション》　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南町田グランベリーパーク：約1300m（徒歩約17分）
・オーケー　町田小川店：約750m（徒歩約10分）
・スギドラッグ　南町田店：約200ｍ（徒歩約3分）
・セブンイレブン　南町田1丁目店：約170m（徒歩約3分）
・田園保育園：約150ｍ（徒歩約2分）
・南第一小学校：約340ｍ（徒歩約5分）
・南中学校：約1140ｍ（徒歩約15分）
・鶴間公園：約1200ｍ（徒歩約16分）

【担当より】
この度は物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にご連絡ください。

担当：笹原　萌音（ささはら　もね）
携帯：０７０－１２７９－０１９１
メール：mone-sasahara@ma.livable.jp
[LINE WORKS]
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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 東京都町田市南町田３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩15分

価格: 2,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯91.17m²

バルコニー 面積: 19.95m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上10階

築年月: 1982年5月

総戸数: 149戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,950（円/月）

修繕積立金: 12,630（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324YF26

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）

概要の見方

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お客様の声(47件)

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売買されたお客様の声

Y様

そういった知識も持っておくと良いかもしれません

長津田センターにて横浜市青葉区のマンションをご売却

2024年6月17日

今年から本籍地以外でも戸籍謄本の請求ができるようになったりと日々便利になっているので、司法書士の利用…続きを読む

M様

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長津田センターにて横浜市緑区の戸建てをご購入

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当初の提案から担当者の印象が良く、会社としても東急線沿線での強みを理解していたため、他社比較はしなか…続きを読む

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更新日：11月18日次回更新予定日：12月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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