練馬区立豊玉小学校（現地より約580ｍ）
練馬区立豊玉中学校（現地より約1200ｍ）
練馬区立豊玉第二保育園（現地より約280ｍ）
練馬和光保育園（現地より約440ｍ）
練馬区役所（現地より約120ｍ）
練馬郵便局（現地より約150ｍ）
練馬図書館（現地より約530ｍ）
ココネリ（現地より約260ｍ）
オオゼキ練馬店（現地より約約150ｍ）
西友練馬店（現地より約約250ｍ）
区立平成つつじ公園（現地より約270ｍ）
練馬区立豊玉公園（現地より約440ｍ）

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ディアマークスキャピタルタワー

1億4,000 万円

ローン
計算

中古マンション
NEW 11/23

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所在地: 東京都練馬区豊玉北６丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯95.66m²

バルコニー 面積: 27.81m²

築年月: 2001年2月

所在階数: 34階／地上35階地下1階

向き: 南東

＜＜ディアマークスキャピタルタワー＞＞
～天気の良い日はバルコニーから「スカイツリー」「富士山」がご覧いただけます～

┏□　アクセス　
・都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩約3分、
・西武池袋線「練馬」駅まで徒歩約4分で利用可能です

┏□　分譲・施工
・分譲、施工：鹿島建設株式会社
・管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

┏□　物件概要
・全体総戸数　286戸　・鉄筋コンクリート造35階建の29階部分
・管理形態：全部委託　・管理員：日勤管理　(24時間有人管理)
・ペット飼育可能　規約による制限有　・エレベーター3基　・24時間ゴミ出し可能　
・ディアラウンジ、カームプレイス(ゲストルーム)、フレックススクエア(多目的ルーム)等共用施設も充実しております

┏□　室内の特徴
・34階南東向き角住戸の為、日照、眺望良好です
・リビングダイニングは2か所バルコニーへ面しており、TES床暖房があります
・バルコニーは28.93㎡と広く開放感があります
・浴室1216タイプ、浴室乾燥機があります
・全室24時間換気システム搭載
・すべての居室がバルコニーへ面しております
・ハイサッシュ設計(室内まで光が入り易いです)

┏□　ライフインフォメーション　
・オオゼキ練馬店…約150m　・西友練馬店…約250m
・セブンイレブン練馬駅西店…約150m　・ウエルシア練馬豊玉店…約5m　
・ココネリ…約260ｍ　　・ひかりクリニック…約70m　
・区立平成つつじ公園…約270ｍ　　・区立豊玉公園…約440ｍ
・練馬区役所約…約120ｍ　・練馬郵便局…約150ｍ　　
・練馬図書館…約530ｍ　・ココネリ…約260ｍ　
・向南幼稚園…約800m　・豊玉第二保育園…約280m　　
・豊玉小学校…約580m　・豊玉中学校…約1200m

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都練馬区豊玉北６丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分
西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩4分
西武有楽町線「練馬」駅徒歩4分

価格: 1億4,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯95.66m²

バルコニー 面積: 27.81m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 34階 / 地上35階地下1階

築年月: 2001年2月

総戸数: 286戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 鹿島建設株式会社

施工会社: 鹿島建設株式会社

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 27,000（円/月）

修繕積立金: 17,540（円/月）

その他費用: 1,000（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,000円

駐車場: 空有（2024年11月18日現在）25,000～27,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324YH10

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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お客様の声(36件)

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S様

大変よく頑張っていただいたと思う

練馬センターにて練馬区のマンションをご売却

2024年8月7日

納得のいくまで大変よく頑張っていただいたと思う。今後も、わからないことがあれば相談したいと思う。…続きを読む

S様

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2024年6月12日

もっと買う側の気持ちを考えてほしいです。…続きを読む

Y様

大変お世話になりました

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2024年9月1日

大変お世話になりました。ありがとうございました。…続きを読む

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更新日：11月29日次回更新予定日：12月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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