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DK（約7畳） -
間取り図 -
洋室（約5.9畳） -
引き戸を引くことでDKと洋室を繋げて使用ができます。 -
クローゼット -
キッチン -
キッチン（別角度） -
洗濯機置き場 -
浴室 -
追い炊き・自動等の機能付き -
トイレ -
洗面台 -
下足入れ -
エアコン一台設置済み -
廊下 -
眺望 -
眺望 -
バルコニー -
東急多摩川線 矢口渡駅 -
西友矢口ノ渡店(現地より約550ｍ) -
オーケー矢口店(現地より約850ｍ) -
マルエツ新田店(現地より約1200ｍ) -
南蒲幼稚園(現地より約420ｍ) -
大田区立矢口小学校(現地より約530ｍ) -
大田区立安方中学校(現地より約1370ｍ) -
東京ちどり病院：内科・外科・成形画家・皮膚科・他(現地より約1100ｍ) -
岩崎内科クリニック：内科(現地より約500ｍ) -
若草クリニック：内科・呼吸器科・他(現地より約600ｍ) -
北原内科・外科クリニック：内科・外科・他(現地より約650ｍ) -
宮元通りクリニック：内科・消化器科・他(現地より約750ｍ) -
多摩川二丁目児童公園(現地より約230ｍ) -
古市児童遊園(現地より約400ｍ) -
古市中央児童公園(現地より約450ｍ) -
今泉児童公園(現地より約550ｍ) -
原児童公園(現地より約600ｍ) -
外観
多摩川フラワーマンション
【アクセス】
・東急多摩川線矢口渡駅まで徒歩9分の立地です。
【室内の特徴】
・謄本上は11階建てとありますが、現況は10階部分で最上階となっており、東向きの角部屋につき、
採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・引き戸で仕切られた洋室は、引き戸を引き込むことで、
ダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・令和6年11月に内装リフォームを完了しています。
◆ユニットバス交換
◆トイレ交換
◆キッチン交換
◆洗面化粧台交換
◆防水パン交換
◆建具交換
◆ハウスクリーニング等
【分譲・施工、修繕状況等】
・耐震補強工事済です。
・大規模修繕工事実施予定（令和7年1月～5月予定）。
最後までご覧いただきありがとうございます。
お問合せをお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯34.81m2
- バルコニー
面積 - 3.25m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1974年7月
- 総戸数
- 85戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 長谷部産業株式会社
- 施工会社
- 長谷部施工株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 9,020（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324YJ51
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
柳生 竜義
やぎゅう たつよし
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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DK（約7畳） -
間取り図 -
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引き戸を引くことでDKと洋室を繋げて使用ができます。 -
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キッチン -
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区多摩川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,998万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
34.81m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 85戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 長谷部産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷部施工株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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