外観
約18帖のリビングダイニング長方形のため家具の配置がしやすいリビングです。家具等は販売対象に含まれません。
約18帖のリビングダイニング南西向きのため日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
約18帖のリビングダイニング新築時のオプションにてダウンライトを増設家具等は販売対象に含まれません。
約18帖のリビングダイニングビルトインエアコンとダウンライトのためすっきりとした天井家具等は販売対象に含まれません。
リビング扉は新築時のオプションにてガラス戸に変更家具等は販売対象に含まれません。
洋室6.5帖新築時オプションにてビルトインエアコンに変更家具等は販売対象に含まれません。
洋室6.5帖2020年8月にエコカラットを設置家具等は販売対象に含まれません。
キッチン4.1帖新築時オプションにてカップボードを設置2020年8月にガスコンロ、ディスポーザーを交換家具等は販売対象に含まれません。
浴室2024年1月に浴室換気乾燥機を交換
洗面室
トイレ（手洗いカンター付）2020年8月にエコカラットを設置
トイレ（手洗いカンター付）2020年8月にトイレ交換
バルコニーからの眺望
共用部（プール）
共用部（ジム）
共用部（27階ラウンジ）
共用部（スカイテラス）
マンションエントランス
マンションエントランス
マンションエントランス
マンションエントランスホール
マンションエントランスホール
外観
外観

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ガレリアグランデ

8,890 万円

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中古マンション
NEW 11/17

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所在地: 東京都江東区有明１丁目
地図を見る

交通: ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯71.39m²

バルコニー 面積: 5.01m²

築年月: 2006年2月

所在階数: 18階／地上27階地下1階

向き: 南西

◆◇◆◇Galleria Grande◆◇◆◇

2020年8月、2024年1月に室内リフォームを実施。
新築時のオプション多数あり、室内もきれいにご使用です。

　　　　　　　　　　
●18階部分／南西向き／71.39㎡／1LDK＋納戸
●バルコニーからレインボーブリッジ、東京湾、富士山が望めます
　※天候によります。
●目の前に高い建物がないため日当たり良好です
●約18畳のリビングダイニング
　縦に長い正方形のため、家具配置がしやすい間取りです。
●玄関にシューズインクローゼットあり
●廊下面積が少ない間取り
●洋室6.5帖、サービスルーム、トイレにエコカラットを採用
●新築時オプション
・リビングダイニングに鏡を設置
・リビングダイニングのダウンライト増設
・キッチンカップボード
・リビングドアをガラス戸に変更
・洋室、サービスルームにビルトインエアコン

●リフォーム履歴（2020年8月）
・ガスコンロ交換
・ディスポーザー交換
・トイレ交換
・リビングダイニングのビルトインエアコン交換
・洋室6.5帖、サービスルーム、トイレにエコカラット
・玄関に姿見
●リフォーム履歴（2024年1月）
・浴室換気乾燥機交換

《共用施設》※一部有償あり
■敷地の約4,500m2をオープンスペースに
■ウォーターガーデン
■吹き抜けのエントランス
■エントランスホール
■荘厳な趣のラウンジ（Shylf Lounge）
■プール・ジム（Pool Platinum、Gymnasiun Anber）
■バーラウンジ（Oread Lounge）
■都心を一望出来るスカイテラス（Coral Crystal Terrace）
,
《安心のセキュリティ》
■24時間有人管理（防災センター）
■二重ロック＋ディンプルキー
■ダブルオートロック

内覧ご希望の際はお気軽にお問合せくださいませ。

物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都江東区有明１丁目
地図を見る

交通: ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩15分

価格: 8,890万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯71.39m²

バルコニー 面積: 5.01m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 18階 / 地上27階地下1階

築年月: 2006年2月

総戸数: 413戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社プロパスト、正友地所株式会社

施工会社: 前田建設工業株式会社

管理会社: 長谷工コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,140（円/月）

修繕積立金: 15,430（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324YM18

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：11月17日次回更新予定日：12月1日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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