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外観 -
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外観 -
外観 -
エントランスまでのアプローチ -
マンションレリーフ -
京王線「芦花公園」駅徒歩4分（約320m） -
蘆花公園駅のロータリー -
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分（約800ｍ） -
南烏山こがや公園 -
芦花保育園 -
ココナッツ保育園 -
世田谷区立芦花小学校 -
世田谷区立芦花中学校 -
ファミリーマート芦花公園北店 -
サミット芦花公園駅前店 -
成城石井蘆花公園店 -
JA東京中央芦花支店 -
かねみつ小児クリニック -
慶仁クリニック -
山本クリニック -
世田谷文学館
芦花公園プレスティージュ
■芦花公園プレスティージュ■
■交通：京王線「芦花公園」駅徒歩4分「千歳烏山」駅徒歩10分
■専有面積：72.27㎡
■バルコニー面積：17.48㎡
■専用アプローチ面積：2.76㎡
■間取り：2LDK
■セールスポイント
・緑に囲まれた自然豊かな住環境
・二面バルコニーに通風良好
・新耐震基準、管理体制良好（日勤管理）
・24時間友人管理で安心セキュリティー
■共用設備
・パーティールーム
・ゲストルーム
（各細則あり）
■内装リフォーム実施中■
（2024年12月23日完了予定）
・キッチン ・・・Panasonic製システムキッチン交換（浄水器・食器洗浄乾燥機）
・浴室 ・・・Panasonic製ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）
・洗面室 ・・・Panasonic製洗面化粧台交換、洗濯パン交換
・トイレ ・・・LIXIL製タンク一体型トイレ交換
・床 ・・・カーペット張替（LDK,洋室、廊下）、ストーンタイル張替（玄関、洗面、トイレ）
・他 ・・・クロス張替（全室、一部エコカラット）、建具交換（全部）。下足入れ交換
照明器具設置、モニター付きインターホン、エアコン2基、カーテンレール、
レースカーテン、網戸張替、クリーニング 等
物件特徴
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯72.27m2
- バルコニー
面積 - 17.48m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上10階
- 築年月
- 1987年9月
- 総戸数
- 160戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 28,200（円/月）
- 修繕積立金
- 16,220（円/月）
- その他費用
- 2,700（円/月）・内訳 : 給湯システム利用料800円 給湯ガス基本料1,700円 給湯水道基本料200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C1324YS03
- 設備・条件
- オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
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出口 豪人
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千歳烏山センターで物件を
売買されたお客様の声
気持ちの良い取引ができました
千歳烏山センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年9月23日
担当者や事務所の雰囲気も良く、気持ちの良い取引ができました。また機会がございましたら、是非よろしくお…続きを読む
ご担当者様は幸運も引っ張ってきてくださった
千歳烏山センターにて稲城市のマンションをご購入
2024年7月27日
ご担当者様は幸運も引っ張ってきてくださったように感じています。非常に満足しております。ありがとうござ…続きを読む
依頼事項については迅速に対応してくれた
千歳烏山センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年11月1日
依頼事項については迅速に対応してくれた。３，０００万円特別控除の件についての知識不足があった。…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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エントランスまでのアプローチ -
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京王線「芦花公園」駅徒歩4分（約320m） -
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京王線「千歳烏山」駅徒歩10分（約800ｍ） -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区南烏山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 28,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 16,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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72.27m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1987年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 160戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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建ぺい率
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