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マンションエンブレム
レクセルガーデン船堀
●令和６年１０月リフォーム完了済住戸
●大切なご家族と一緒に過ごせるペット飼育可マンション
※規約による制限有り
●ご不在時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス
●敷地内にかくれんぼ広場（児童遊園）があり、お子様と遊ぶことができます
●専有面積７６．０８㎡の３LDKタイプ
●玄関ポーチ付でプライバシーが守られます
●モニター付きインターフォン
不要な来客を防げます
●カウンター付き対面式システムキッチン
ご家族の様子を見ながら家事が行えます
浄水器一体型水栓もついており、いつでもきれいな水で調理が行えます
●LDK約１６．３帖
隣の洋室の扉を開けて使用すると、約２２．３帖と広々活用できます
●浴室乾燥機
急な雨でも洗濯物が乾かせます
●全居室収納有り
洋室約５．６帖にはウォークインクローゼットも設置
使うところにしまえる設計になっております
●リフォーム内容（令和６年１０月完了）
・給湯器交換
・システムキッチン水栓、コンロ交換
・ユニットバス水栓、シャワー一式交換
・浴室乾燥機交換
・トイレ設備交換
・壁、天井クロス張替（全居室、LDK、廊下）
・クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
・洗濯用防水パン交換
・ハウスクリーニング 他
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,890万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.08m2
- バルコニー
面積 - 19.18m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2001年10月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 扶桑レクセル株式会社
- 施工会社
- 白石建設株式会社
- 管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,160（円/月）
- 修繕積立金
- 9,130（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ●ポーチ面積５．８０㎡
- 物件番号
- C1324YT36
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 海渡
たかはし かいと
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新小岩センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：11月27日 次回更新予定日：12月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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レクセルガーデン船堀
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区西小松川町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「新小岩」駅 バス12分「東小松川一丁目」停 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,890万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 9,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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76.08m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 54戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 扶桑レクセル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 白石建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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