LDK
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洋室
洋室
洋室
洗面所
浴室
トイレ
洗濯機置き場
シンク（水栓一体型浄水器付）
ゴミ置き場
マンションエンブレム
JR中央・総武線「東中野」駅徒歩6分
都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分
ファミリーマート東中野5丁目店：現地より約２００ｍ
キッチンコート東中野店：現地より約３５０ｍ
まいばすけっと上落合店：現地より約４００ｍ
JCHO 東京山手メディカルセンター：現地より約１１００ｍ
中野区立ひがしなかの幼稚園：現地より約３００ｍ
新宿区立淀橋第四幼稚園：現地より約５００ｍ
東京母子愛育会保育園：現地より約２９０ｍ
新宿区立淀橋第四小学校：現地より約５００ｍ
新宿区立北柏木公園：現地より約３００ｍ
大東橋公園：現地より約１００ｍ

1/27

東中野パークマンション

5,580 万円（税込）

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中古マンション
NEW 11/19
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所在地: 東京都新宿区北新宿４丁目 34-11
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩6分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯61.60m²

バルコニー 面積: 8.12m²

築年月: 1978年7月

所在階数: 2階／地上7階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月30日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月7日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

～～新規リノベーション【2024年11月22日完成】～～

【新規リノベーション工事内容（令和6年5月31日完成）】
〇フローリング新規張替　〇洗面・トイレフロアタイル新規張替
〇全室クロス貼替〇玄関収納新規交換
〇システムキッチン新規交換（食洗機付）
〇洗面台交換〇ユニットバス交換
〇洗浄機能付きトイレ新規交換〇ダウンライト新規設置
〇全室建具交換〇給湯水管、給湯管更新
〇給湯機新規交換〇ハウスクリーニング　　・・・等

【2駅3路線利用可能な好立地】
・総武線「東中野」駅徒歩6分
・都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分
・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分

・2022年大規模修繕、玄関扉交換工事実施済、管理体制良好です。

現在空室のため、内見可能です。担当の石井まで
お気軽にお問い合わせください。
【life　information】
〇新宿区立淀橋第四小学校　約500m　徒歩8分　
〇新宿区立新宿西戸山中学校　約1200m　徒歩15分
〇キッチンコート東中野店　約300m　徒歩4分　
〇ファミリーマート東中野駅北店　約400m　徒歩5分
〇丸美屋薬局北新宿店　約160m　徒歩2分　
〇おおくら内科　約290m　徒歩4分　
〇新宿区立大東橋公園　約160m　徒歩2分

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都新宿区北新宿４丁目 34-11
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩6分
都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分

価格: 5,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯61.60m²

バルコニー 面積: 8.12m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上7階

築年月: 1978年7月

総戸数: 67戸

土地権利: 所有権

分譲会社: サントリー株式会社

施工会社: フジタ工業株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,700（円/月）

修繕積立金: 12,750（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：34-11,34-17

物件番号: C1324YU61

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月27日次回更新予定日：12月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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