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ファミリーマート練馬石神井町八丁目店（現地から約３１０ｍ）
スギ薬局東大泉店（現地から約５００ｍ）
LIVINオズ大泉店（現地から約５４０ｍ）
オズスタジオシティＴジョイ大泉（現地から約８００ｍ）
グランエミオ大泉学園（現地から約９１０ｍ）
石神井幼稚園（現地から約４２０ｍ）
大泉幼稚園（現地から約９１０ｍ）
練馬区立大泉東小学校（現地から約６６０ｍ）
練馬区立大泉中学校（現地から約１１８０ｍ）
東大泉はなみずき児童遊園（現地から約８０ｍ）
都立石神井公園（現地から約１３００ｍ）
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1/28

フォレステージ石神井公園

7,180 万円（税込）

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所在地: 東京都練馬区東大泉１丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩13分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯89.93m²

バルコニー 面積: 7.22m²

築年月: 1995年3月

所在階数: 4階／地上8階地下1階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

1月11日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

1月12日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

1月13日（月）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

◆東急不動産㈱・丸紅㈱旧分譲マンション
◆鉄骨コンクリート造地下1階付8階建の4階部分
◆専有面積89.93㎡(壁芯)
◆バルコニー面積7.22㎡
◆4LD・Kタイプ
◆南東向きのお部屋につき陽当たり良好
◆室内リフォーム完成済み（令和6年11月）
カーペット、建具、玄関収納、洗面台、トイレ、お風呂、キッチン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置等
◆LDK約16.5畳
◆総戸数142戸のコミュニティ
◆オートロックシステム・宅配ボックス完備
◆2駅利用可能
　西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分
　西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分
◆敷地内の地下駐車場は雨に濡れずに乗降可能
◆来客者駐車場あり

「担当より一言」
対象不動産は東急不動産㈱・丸紅㈱旧分譲のフォレステージ石神井公園になります。
対象住戸は4階部分南東向きの4ＬＤ・Ｋタイプのお部屋です。
物件の資料請求、室内ご見学希望等ございましたら、お問い合わせくださいませ。
◆ライフインフォメーション◆
・石神井幼稚園【徒歩約6分】約420ｍ
・練馬区立大泉東小学校【徒歩約9分】約660ｍ
・練馬区立大泉中学校【徒歩約15分】約1180ｍ
・ファミリーマート石神井町八丁目店【徒歩約4分】約310ｍ
・LIVINオズ大泉店【徒歩約7分】約540ｍ
・橋本クリニック【徒歩約6分】約440ｍ

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都練馬区東大泉１丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩13分
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩15分
東武東上線「成増」駅バス25分「東大泉二丁目」停徒歩4分

価格: 7,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯89.93m²

バルコニー 面積: 7.22m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上8階地下1階

築年月: 1995年3月

総戸数: 142戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産(株)・丸紅(株)

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニテイー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,900（円/月）

修繕積立金: 17,010（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324YU84

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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