ライオンズマンション荏原
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～3路線5駅利用可能な恵まれた立地～
◇北東・北西向きの角部屋、4階住戸◇
新規リノベーション中（令和6年12月下旬完成予定）
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩10分
・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
・東急池上線「荏原中延」駅 徒歩12分
・東急目黒線「西小山」 駅 徒歩13分
・都営浅草線「戸越」 駅 徒歩13分
┏《マンションスペック》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・2022年耐震補強工事実施済み
・3路線5駅利用可能なため、目的に応じて、駅をお選びいただけます。
・駅までは平坦な道のりのため、お子様連れやご年配の方でも安心です。
・パルム商店街、戸越銀座商店街が徒歩圏内
・中原街道から反対向きの住戸なため、音は気になりません。
・北東・北西向きの角部屋住戸のため、日当たり、通風良好
・TVモニター付インターホン有
・24時間ゴミ出し可能
・浴室にも窓がついているため、湿気がこもらず衛生的です。
┏《リフォーム内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◇天井・壁 クロス◆フローリング（天然木使用）◇建具(鏡面仕様）◆玄関・洗面室・トイレ フロアタイル◇ユニットバス1115（追焚付）◆給湯器◇洗面化粧台◆シューズラック◇照明器具付き(LED) ◆装飾タイル設置◇浴室暖房乾燥機◆システムキッチン1800（食洗機・浄水器付）◇室内給排水管交換◆シャワートイレ
┏《担当者より》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
この度はHPをご覧いただき、誠にありがとうございます。【ライオンズマンション荏原】は東急池上線「戸越銀座」駅より、徒歩10分の立地にあり、物件周辺は飲食店やコンビニ、銀行などがあり生活に便利な場所です。
室内は4階部分、角住戸で、中原街道沿いではないため、静かで明るい印象なお部屋です。
また、間取りは廊下部分等のデットスペースが少なく居住スペースを広くとっております。
ご興味がございましたら、
是非一度、東急リバブル 武蔵小山センター
熊谷（くまがい）までお問い合わせください。
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,199万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯53.46m2
- バルコニー
面積 - 5.08m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 1979年4月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 9,950（円/月）
- 修繕積立金
- 14,930（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324YV03
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
熊谷 勇紀
くまがい ゆうき
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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武蔵小山センターで物件を
売買されたお客様の声
いつも私の利益を優先的に考えていただいています
武蔵小山センターにて品川区のマンションをご売却
2024年6月22日
今まで営業・サービス業たくさんの方に接触したことがありますが、担当者さんが圧倒的に優秀です。対応が早…続きを読む
躊躇ないスタイルが好感持てた
武蔵小山センターにて品川区の土地をご売却
2024年7月26日
ネット７社見積もりの中でも、一番誠意とスピード感を感じた。躊躇ないスタイルが好感を持てた。…続きを読む
このご担当者さまで本当によかったです
武蔵小山センターにて品川区の戸建てをご購入
2024年9月29日
とても親身になって、購入までサポートしていただきました。担当者の方には特に本当にお世話になり、感謝し…続きを読む
更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区荏原４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,199万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,950（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
53.46m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 46戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 80％・60％
- -
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容積率
- 400％・300％
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-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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