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建物外観 -
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建物外観 -
エントランスアプローチ -
エントランスアプローチ -
エントランス -
マンション名 -
オートロック -
エントランス内 -
宅配ボックス -
エントランス内 -
中野区立中野本郷小学校（令和9年3月まで）約1470m ※（令和9年4月から）約270m -
中野区立第二中学校 約490m -
サミットストア鍋屋横丁店 約440m -
業務スーパー中野弥生町 約620m -
まいばすけっと中野十貫坂上店 約140m -
セブンイレブン中野鍋横店 約180m -
ミニストップ中野鍋横店 約410m -
ウエルシア新中野駅前店 約550m -
中野区立本五ふれあい公園 約390m -
杉並区立和田さくらの坂公園 約400m -
オカトミクリニック 約190m -
中野本町五郵便局 約260m
グランステューディオ新中野
「新中野」駅徒歩4分の立地
＜＜ グランステューディオ新中野 ＞＞
角部屋・2面バルコニーのリノベーション住戸のご紹介です
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
▼アフターサポート24時間365日受付
▼室内解体後（工事前）に点検実施
▼IoT対応設備を標準装備etc.
……………………………………
◆東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩4分の立地
◆「中野」駅・「中野富士見町」駅含め3路線3駅利用可
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆オートロック
◆宅配ボックス
◆建物内自転車置場・ゴミ置場
◆2016年大規模修繕工事実施
◆南西・南東の「角部屋住戸」
◆2面バルコニー
◆独立性を高める約4.9㎡のアルコーブ
◆バルコニー側の柱を外に出したアウトフレーム設計によりすっきりとした室内空間
◆二重床
◆モニター付インターホン
◆TES温水式床暖房（LDK部分）
◆スペースを有効に使えるL字型カウンターキッチン
◆食洗器
◆浴室換気乾燥機
◆ウォシュレット
＜リノベーション内容＞
（2025年1月10日完成予定）
◆キッチン交換
◆浴室交換
◆洗面化粧台交換
◆トイレ交換
◆壁・天井クロス貼替（全室）
◆フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）
◆床暖房交換
◆洗濯機防水パン交換
◆建具交換
◆エアコン新規1台設置
◆給湯器交換
＜ライフインフォメーション＞
◆中野区立中野本郷小学校（令和9年3月まで）約1470m
※（令和9年4月から）約270m
◆中野区立第二中学校 約490m
◆サミットストア鍋屋横丁店 約440m
◆業務スーパー中野弥生町 約620m
◆まいばすけっと中野十貫坂上店 約140m
◆セブンイレブン中野鍋横店 約180m
◆ウエルシア新中野駅前店 約550m
◆中野区立本五ふれあい公園 約390m
◆杉並区立和田さくらの坂公園 約400m
◆オカトミクリニック 約190m
◆中野本町五郵便局 約260m
駅徒歩4分・角部屋の東急リバブル売主リノベーション住戸です。
内装工事中は同等仕様の工事完了物件もご覧いただけます。
お問合せ、お待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯38.75m2
- バルコニー
面積 - 12.75m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上12階
- 築年月
- 2003年11月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社青山メインランド
- 施工会社
- 株式会社イチケン
- 管理会社
- 株式会社青山メイン企画 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,200（円/月）
- 修繕積立金
- 12,890（円/月）
- その他費用
- 460（円/月）・内訳 : （マンションに現に居住しない場合）管理協力金：月額460円（管理費の5％）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年1月 中旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 告知事項あり。詳細は担当へお問い合わせください。
- 物件番号
- C1324YW67
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
河野 竜也
こうの たつや
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更新日：11月27日 次回更新予定日：12月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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マンション名 -
オートロック -
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宅配ボックス -
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中野区立中野本郷小学校（令和9年3月まで）約1470m ※（令和9年4月から）約270m -
中野区立第二中学校 約490m -
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グランステューディオ新中野
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区本町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,780万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
38.75m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社青山メインランド
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社イチケン
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社青山メイン企画 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年1月 中旬
- 即時
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