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ウォークインクローゼットは扉が2か所あり、LDKと洋室の両方から入ることができます。 -
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田園アカデミーマンション
《アクセス》
・東急東横線、目黒線「田園調布」駅まで徒歩４分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・２階部分南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・LDK約１０畳以上あります。
・5.8畳の洋室にはウォークインクローゼットが備え付けられています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた約3.8畳の洋室は、引き戸を引き込むことで／引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・令和６年７月末に内装リフォーム完了を予定しています。
《リフォーム内容》
・クロス貼替（全室）
・フローリング貼替（全室）
・建具交換（全室）
・巾木交換（全室）
・フロアタイル貼替
・システムキッチン交換
・トイレ交換（洗浄機能付）
・ユニットバス交換
・防水パン交換
・洗面化粧台交換
・玄関収納新設
・給湯器交換
・分電盤交換
・給排水管交換
・室内クリーニング など
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,099万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯51.35m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1969年7月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2029/03、地代：9,963円/月額>
- 分譲会社
- 東洋興発株式会社
- 施工会社
- 株式会社藤田組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,460（円/月）
- 修繕積立金
- 12,221（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324Z418
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
矢上 香帆
やがみ かほ
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更新日：12月14日 次回更新予定日：12月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区田園調布２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「田園調布」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,099万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,221（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
51.35m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1969年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 46戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東洋興発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社藤田組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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