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前面道路
コスモ和泉多摩川
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急線「和泉多摩川」駅まで平坦な道のりで徒歩約5分
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・6階建ての1階部分、3ＬＤＫ
マンションでは希少な専用庭・専用駐車場があり、戸建感覚の住まいです。
角部屋南向きため、開放感があり日当たり良好です。
セキスイハイム不動産とリノベる。のコラボレーション。
専用庭と平置き専用駐車場のあるリノベーション物件です。
2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：南側三面二重サッシ
■マンション専有部の消費者が見えない重要なインフラ13項目（給水管・排水管・給湯管・ガス配管・電気配線・分電盤・火報設備
・下地組（壁・床・天井）浴室防水）を対象とし、適正に検査した上で一定基準を満たしているR1住宅です。適合リノベーション物
件となります。新規/既存の明示、リノベーションに関わった設計会社、検査会社などを開示しており、上記13項目は2年間保証が
付きます。
■子育てしやすい住環境（スーパー・コンビニ・保育園・クリニック徒歩5分以内）。
オートロック付き。新耐震基準のマンションです。
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ニューヤヒロ和泉多摩川店：徒歩5分（380ｍ）
・sanwa狛江店：徒歩7分（538ｍ）
・まいばすけっと和泉多摩川駅東店：徒歩7分（483ｍ）
・ミニストップ和泉多摩川駅前店：徒歩5分（339ｍ）
・セブンイレブン狛江駅南店：徒歩7分（538ｍ）
・ファミリーマート和泉多摩川駅前店：徒歩6分（472ｍ）
・クスリのナカヤマ薬局和泉多摩川店：徒歩7分（510ｍ）
・ノジマ小田急OX狛江店：徒歩11分（875ｍ）
・ぎんきょう保育園：徒歩5分（376ｍ）
・狛江ちとせ保育園：徒歩5分（337ｍ）
・虹のひかり保育園：徒歩7分（518ｍ）
・東京多摩病院：徒歩16分（1257ｍ）
・和泉多摩川駅前郵便局：徒歩5分（331ｍ）
・岩戸川緑地公園：徒歩14分（1088ｍ）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.01m2
- バルコニー
面積 - 10.40m2
- 専用庭
- 11.0m2、600円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 1995年9月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 14,620（円/月）
- 修繕積立金
- 23,900（円/月）
- その他費用
- 19,600（円/月）・内訳 : 駐車場使用料/専用使用権付：19,000円、専用庭使用料／600円(面積11㎡)
- 駐車場
- 専用使用権付19,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324Z867
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
槙 芹菜
まき せりな
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成城センターで物件を
売買されたお客様の声
放置せず適宜売れるような提案をしてくれた
成城センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年10月22日
分からない事がある時は、すぐに対応してくれ安心して任せられた。物件を放置せず、適宜売れるような提案を…続きを読む
アクションが早くスムーズに事が進みました
成城センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年7月25日
最初は知り合いの紹介で貴社を尋ね、そのまま他社に声をかけることなく取引に至りました。特段不都合な点は…続きを読む
一生懸命に対応してくれている事が伝わった
成城センターにて神戸市中央区のマンションをご売却
2024年9月29日
一生懸命に対応してくれている事が伝わり、とても好印象で、売却も気持ちよくスムーズに進めました。…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都狛江市東和泉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 23,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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68.01m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 22戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付19,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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現況
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