外観
専用庭：人口芝仕様です♪ 家具等は販売対象に含まれません。
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外観
外観
外観
外観：当部屋は１階部分ですが、外部からの目線が気にならない高さがあります。
エントランス
エントランス隣のレンタサイクル置場
玄関前共用部
玄関前共用部
エントランス内家具等は販売対象に含まれません。
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セカンドエントランス(北側)
多目的室：地下１階共用部
ゴミ置き場：共用部
外観
敷地内駐車場(共用部)
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外観
共用部
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フランヴィーヴル富士見台

5,980 万円

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中古マンション
NEW 12/21
リフォーム

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所在地: 東京都練馬区貫井１丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩5分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯71.19m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2005年2月

所在階数: 1階／地上9階地下1階

向き: 東

《ガーデニング、子供やペットの遊び場等、戸建感覚が愉しめる専用庭付き》
◇専有面積71.19㎡(トランクルーム0.5㎡含む)の3ＬＤ・Ｋタイプ
◇人工芝でキレイに施された専用庭28.40㎡とテラス14.20㎡あり
　～人工芝がきれいに施されたテラスと専用庭です～
□プライバシーに配慮した奥行のある玄関ポーチ4.68㎡
□テラスへ直接出入りができるキッチンは家事のし易い３WAY動線
□庭先は道路面より高く目線が気にならない眺望です
□6畳の和室と一体感利用ができるLDです
　～ぜひ現地にてご体感ください♪～

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩5分の立地
～エントランスや共用部分には、季節を感じるガーデン～
■平成17年3月築
■総戸数92戸
■施工会社㈱大林組
■管理三井不動産レジデンシャルサービス㈱
◆ペット飼育可(規約による制限あり)
■共用部に多目的室あり
■二重床・二重天井構造
■アウトフレーム工法
■オートロックあり

■各居室に収納あり
■LD壁にアクセントクロスとピクチャーレール
■浴室暖房乾燥機能付き
■ＬＤ部分にＴＥＳ式床暖房
■テラスにスロップシンクあり
■ディスポーザーあり
■床下収納庫あり
■リフォーム履歴あり
(2023年5月頃実施)
　・人工芝張替(専用庭とテラス)
　・ディスポーザー交換
(2018年10月頃実施)
　・クロス全居室張替
　・畳と襖交換(和室)
　・LD部分の網戸交換

【周辺施設】
・コモディイイダ中村橋店・・・約270ｍ
・千川通りあさのクリニック・・・約200ｍ
・おひさま保育園・・・・・・・・・約350ｍ
・練馬第三小学校・・・・・・・約250ｍ
・貫井中学校・・・・・・・・・・・約400ｍ

～担当者からのコメント～
当マンションは、西武池袋線「富士見台」駅徒歩5分で通勤通学の利便性良好です。
室内は、収納スペース豊富が多く設計されており、キッチンのところに床下収納や廊下部分にも収納スペースがあります。
キッチンからテラスへ出入りできる扉もあり明るく、家事のし易い３WAY動線です。
所在階は1階ですが、道路面から高くなっているため、人目につかずプライバシー性が高いお部屋です。
人工芝がきれいに施されたテラスと専用庭があることで戸建て感覚で快適にお住まいいただけるお部屋と思います。

ぜひ一度室内をご覧いただき、fご体感ください。
心よりお問合せをお待ちしております。

物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都練馬区貫井１丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩5分

価格: 5,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯71.19m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 28.4m²、860円/月

テラス: 14.20m²、0円/月

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上9階地下1階

築年月: 2005年2月

総戸数: 92戸

土地権利: 所有権<満了年月：2005/02>

分譲会社: 興和不動産㈱、新星和不動産㈱

施工会社: ㈱大林組東京本社

管理会社: 三井レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,040（円/月）

修繕積立金: 14,950（円/月）

その他費用: 860（円/月）・内訳 : 専用庭/面積28.40㎡：860円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年8月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス/面積14.20㎡（無償）、ポーチ/面積4.68㎡（無償）、トランクルーム/面積：0.5㎡（無償）

物件番号: C1324ZA15

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

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