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クリオ世田谷上祖師谷壱番館

9,280 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区上祖師谷５丁目
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交通: 京王線「仙川」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯96.85m²

バルコニー 面積: 14.88m²

築年月: 2000年12月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南西

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2駅2路線利用可能な立地
　・京王線「仙川」駅　徒歩14分
　・小田急線「成城学園前」駅　バス16分　バス停「入間町1丁目」停歩2分

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規リフォーム済物件（2025年2月完了予定）
〇専有面積：96.85㎡（約29.29坪）
〇間取り：3LDK+S
〇南西、北西、北東の角住戸につき、陽当たり、眺望、通風良好
〇5階建ての4階部分
〇ルーフバルコニー、トランクルーム付きのお部屋
〇コーナーサッシを設けた3面採光のLDは光と風に包まれた快適空間
〇2ボウル付の洗面化粧台、脱衣室は別に設け、慌ただしい朝に便利
〇個人の趣味やテレワークにも最適な書斎（納戸）を設置
〇クローゼットの数が多く、収納が豊富
〇浴室は1620タイプ
〇床暖房、浴室換気乾燥機つき
〇オートロック、宅配ボックス完備

┏□　リフォーム内容（2025年2月完了予定）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇トイレ交換
〇洗面化粧台新規交換
〇給湯器交換
〇全室クロス張り替え
〇建具交換　等

┏□　マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
クリオ世田谷上祖師谷壱番館は2000年12月竣工の5階建て、総戸数56戸のマンションです。周辺はマンションや戸建が立ち並ぶ第一種中高層住居専用地域で、敷地に隣接する道路は交通量が少なく静かな住環境です。徒歩約10分には祖師谷公園があり、近隣は緑溢れる街並みで、クリオ世田谷上祖師谷壱番館もアプローチや敷地を囲む垣根として、高低差ある様々な植栽を美しく配しています。またエントランスホールに入ると目の前には開放感がある中庭を見ることができます。1階には留守時に便利な宅配ロッカーと84台収容の駐輪場も設置されています。クリオ世田谷上祖師谷壱番館の最寄り駅は、京王線仙川駅で徒歩14分です。

ご見学希望・資料請求など随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。

フリーコール：０８００－２２２－１１０９

物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区上祖師谷５丁目
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交通: 京王線「仙川」駅徒歩14分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス16分「入間町１丁目」停徒歩2分

価格: 9,280万円（消費税込）
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯96.85m²

バルコニー 面積: 14.88m²

ルーフバルコニー: 39.45m²、390円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 2000年12月

総戸数: 55戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 明和地所

施工会社: 前田建設工業

管理会社: 明和地所コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 13,370（円/月）

修繕積立金: 24,410（円/月）

その他費用: 390（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料390円（面積/39.45㎡）

駐車場: 空有（2024年12月13日現在）18,000～20,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324ZF81

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

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更新日：12月14日次回更新予定日：12月28日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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