フューズ・コート１７５
～室内リノベーション、南西向き住戸・専有面積約65.91㎡の2LDK～
2025年1月末リフォーム完成予定
・フローリング、壁・天井クロス貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・建具・玄関収納新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯水栓、防水パン新規交換
・給排水管新規交換
＜アクセス＞
・東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩10分
・京王井の頭線『駒場東大前』駅 徒歩12分
＜特徴＞
フューズコート175は東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分、9階建てのマンションです。竣工は2004年12月で東急不動産の旧分譲です。フューズコート175はオートロック、ＴＶモニター付きインターホン、防犯カメラ、浴室乾燥機、高速インターネットなど都市生活に必要な設備のほか、リラクゼーションルームをはじめとした共用施設やコンシャルジェ形式のフロントサービスなど、総戸数175戸の大規模マンションならではのホテルライクな生活が楽しめます。外観はベージュトーンで統一され落ち着いた雰囲気のデザインです。
◎敷地面積約7,000㎡、総戸数175戸の大規模レジデンス
◎ペット飼育可能（規約制限あり）
◎充実の共用スペース
・ダブルオートロックシステム
・エントランスラウンジ
・コンシェルジュによるフロントサービス
・コミュニティールーム
・ゲストルーム
・リラクゼーションルーム
・宅配ボックス
・トランクルーム（１住戸１区画、月額利用料1,000円）
【スタッフから一言】
写真よりも、是非「現地」をご内覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
また本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、住宅ローン、購入諸経費等のご相談も可能です(住宅ローンについては提携銀行の金利優遇特典有)。
ご内覧希望・ご質問等ございましたら、他の物件と併せてのお問い合わせも承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.91m2
- バルコニー
面積 - 7.19m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 2004年12月
- 総戸数
- 175戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,900（円/月）
- 修繕積立金
- 17,660（円/月）
- その他費用
- 2,018（円/月）・内訳 : CATV使用料48円、インターネットサービス接続料1,870円、町内会費100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324ZG44
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池奥 海斗
いけおく かいと
-
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渋谷センターで物件を
売買されたお客様の声
お願いして良かったと思っております
渋谷センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年11月5日
今回の取引、東急リバブルそして担当者さんにお願いして良かったと思っております。…続きを読む
格段の安心感を持ってお任せすることができました
渋谷センターにて浦安市のマンションをご売却
2024年7月27日
東急リバブル様が２社目の依頼でした。比較して格段の安心感を持ってお任せすることができました。ひとえに…続きを読む
やりとりは添付資料付きメールでやっていました
渋谷センターにて大田区のマンションをご購入
2024年9月2日
私からの質問がとても多いにもかかわらず、詳しくアドバイスしていただくのはありがたいです。担当者の人柄…続きを読む
更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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フューズ・コート１７５
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区池尻４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 175戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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