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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
烏山北住宅全体図 -
LDK（リフォーム実施中） -
LDK（リフォーム実施中） -
LDK（リフォーム実施中） -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
LDK（リフォーム実施中） -
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廊下 -
京王線「千歳烏山」駅徒歩14分(特急停車駅) -
京王線「芦花公園」駅徒歩14分
烏山北住宅
～全27棟からなる総戸数634戸のビッグコミュニティ～
・建て替え計画あり
・事業協力者3社参画中（積水ハウス不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、相鉄不動産株式会社）
■家具付き住戸・ワイドバルコニー、二面採光のため通風良好■
■交通：京王線「千歳烏山」駅徒歩14分「芦花公園」駅徒歩14分
■リフォーム実施中■（令和6年12月末完了予定）
・システムキッチン交換 ・浴室暖房換気乾燥機設置
・エコカラット貼 ・ユニットバス交換
・クロス貼替 ・和室⇒洋室変更
・洗面化粧台交換 ・フロアタイル張替
・クローゼット造作 ・シャワートイレ交換 ・玄関収納設置
・サッシ、網戸交換 ・フローリング張り ・モニターホン
・ハウスクリーニング 等
●物件について
・広々とした敷地内には車の出し入れがしやすい平置き駐車場、駐輪場、公園、管理事務所・集会所などが備わっています。
・マンション周りの緑豊かな植栽やきれいに保たれている共用部からは管理体制の良さが感じられます。
●立地について
・京王線特急停車駅「千歳烏山駅」まで徒歩約14分
千歳烏山駅周辺は再開発が進んでおり、2031年には線路の高架工事も完工する予定です。
・甲州街道、環状八号線へのアクセスも良く、電車やバス、自動車を利用することで、
東西南北へのアクセスが良好な立地です。
・大通りやスーパー、学校等が近く、生活利便性の高い立地です。
徒歩2分圏内にはビック・エー烏山北住宅店があり、日用品のお買い物には困らない立地です。
■1ＬＤＫタイプ
■専有面積：50.90㎡
■構造・階数：鉄筋コンクリート造地上5階建の2階部分
■用途地域：第1種中高層住居専用地域
■築年月：1966年11月築
■現況：空室
■自然豊かな住環境（近隣に公園複数あり）
●学区
・小学校 → 烏山北小学校
・中学校 → 烏山中学校
●担当者より一言
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯50.90m2
- バルコニー
面積 - 3.70m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1967年4月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京都住宅供給公社
- 施工会社
- 東京都住宅供給公社
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,160（円/月）
- 修繕積立金
- 5,160（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 物置面積／0.74㎡(無償)
- 物件番号
- C1324ZJ77
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
紺野 亮太
こんの りょうた
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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売買されたお客様の声
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区北烏山３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
50.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1967年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 東京都住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東京都住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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