-
LDK（約16畳） -
LDK（約16畳） -
LDK（約16畳） -
キッチン -
キッチン -
バルコニー -
眺望 -
洗面脱衣室 -
浴室 -
トイレ -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約5.1畳） -
洋室（約5.1畳） -
廊下 -
玄関 -
LDK（約16畳） -
LDK（約16畳） -
外観 -
フィットネスジム -
キッズスペース・ラウンジ・ダイニング -
スタジオ -
ワークラウンジ -
コ・ダイニング -
コ・ラウンジ -
ワークラウンジ（個室） -
スカイテラス -
プレイフォレスト -
ウェルカムラウンジ -
エントランスホール -
足洗い場 -
エントランス
リビオシティ南砂町ステーションサイト
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築2年の築浅レジデンス
…………………………………………
11階の高層階からの眺望を味わいながら、
日当たりの良い南向き住居での暮らしを体感できます
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┏《担当おすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・11階からの眺望や、日当たり・風通しの良さによる心地良さがこの物件の魅力です。
・全居室と廊下にある大容量の収納スペースにより、床面積をより活用できる間取りとなっています
・LDK一体型の間取りで、キッチンは窓に面しているため、日差しが差し込み、風も通りやすく生活臭が籠りにくいです。
・大通りから1本入った道に面しているため、閑静な住環境かつ静かな空間となっております。
・周辺施設の排熱、草木の虫の影響などが比較的少ない高層階住居です、
┏《充実した共用スペース》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・居住者専用フィットネスジム（利用時間6:00-22:00）整備のため、天候に左右されずいつでも体を動かせます。
・専有部内に造られたプレイフォレストで豊かな緑を感じながら優雅なひと時を過ごせます。
・敷地内のシェアカーで、近隣への買い物や遠方への旅行なども計画しやすく非常に便利です。
・自宅にテレワークスペースを設けずとも、棟内でテレワークや勉強などで利用できるコワーキングスペースがございます。
・居住者専用のルーフテラスはいつでも利用可能で、在宅ワークの合間にリラックス空間として利用できるほか、夏は荒川の花火大会も楽しめます（花火大会などイベント時は抽選）
┏《周辺施設》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・現在「南砂町駅」の改修工事により駅の一部の出入り口が使用できなくなっているため、駅距離6分となっているが、改修工事完了後には駅距離3分となる予定です。(時期未定)
・大型ショッピング施設である、トピレックプラザ・SUNAMOが徒歩5分圏内にあるため、日々のお買い物に便利な立地となっております。
・保育園が隣接しているため、お子様の送り迎えの時間が短縮できます。また、隣接保育園が満員でも、徒歩5分圏内に複数の保育園がございます。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.45m2
- バルコニー
面積 - 11.40m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上13階
- 築年月
- 2023年1月
- 総戸数
- 362戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2085/09、地代：6,770円/月額>
- 分譲会社
- 日鉄興和不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,390（円/月）
- 修繕積立金
- 6,520（円/月）
- その他費用
- 12,162（円/月）・内訳 : 借地料：6770円、現状回復積立金：3840円、コミュニティ費：462円、ネット使用料：1100円
- 駐車場
- 空有（2024年11月8日現在）21,000～22,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324ZK60
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
齋藤 千稜
さいとう せんり
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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東陽町センターで物件を
売買されたお客様の声
税務相談を含めてきめ細かくサポートしていただいた
東陽町センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年11月26日
不動産取引で何度もお世話になったセンター長様には、今回の取引以外にも別件で貴社グループの別部門のご紹…続きを読む
本当に人柄が良くてファンになりました
東陽町センターにて江東区のマンションをご売却
2024年9月28日
私はこの度、物件販売にあたり仲介業者を他社Ｚ社、他社Ｙ社、東急の３社に決めました。不動産取引は契約書…続きを読む
とても良かったと思います
東陽町センターにて江東区のマンションをご売却
2024年8月2日
丁寧で、積極的な対応で、とても良かったと思います。…続きを読む
更新日：1月10日 次回更新予定日：1月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全31枚
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LDK（約16畳） -
LDK（約16畳） -
LDK（約16畳） -
キッチン -
キッチン -
バルコニー -
眺望 -
洗面脱衣室 -
浴室 -
トイレ -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約5.1畳） -
洋室（約5.1畳） -
廊下 -
玄関 -
LDK（約16畳） -
LDK（約16畳） -
外観 -
フィットネスジム -
キッズスペース・ラウンジ・ダイニング -
スタジオ -
ワークラウンジ -
コ・ダイニング -
コ・ラウンジ -
ワークラウンジ（個室） -
スカイテラス -
プレイフォレスト -
ウェルカムラウンジ -
エントランスホール -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区南砂７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,390（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 6,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.45m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 362戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年11月8日現在）21,000～22,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 日鉄興和不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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