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LDK -
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外観 -
LDK -
LDK -
LDK -
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リビング南面窓 -
キッチン -
キッチン -
3口コンロ -
ビルドイン食洗器 -
レンジフード -
システムバス -
浴室換気感想暖房機（コントローラー） -
洗面室 -
リビング横洋室 -
収納（LDKとリビング横からアクセス可能） -
バルコニー -
バルコニーから南西側の眺望 -
モニター付きインターフォン -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
トランクルーム内
ハイシティプラザ南大泉
・・西武池袋線始発駅「保谷」徒歩3分・・
・・有楽町線、副都心線直通ダイヤ多数・・
◆練馬区南大泉アドレスの総戸数59戸、タイル張りのマンション
◆商業地域に存する為、生活がとても便利な立地です。
◆8階建6階部分南西向き 南西側は第一種低層住居専用地域の為、
眺望・日当たり良好です。天気のいい日は富士山が望めます。
◆専有面積74.54㎡3LDKとゆとりある設計
◆キッチンは2WAYの為、家事導線がスムーズです。
◆専用使用権付きトランクルームがあるため、室内をすっきりさせることが可能です。
◆リフォーム完成済みにつき、いつでもご見学可能です。落ち着いてご検討いただけます。
◆リフォーム内容（2024年12月完成）◆
・フローリング全室張替え
・クロス全室張替え
・建具交換
・キッチン、バス、洗面、トイレ交換
◆ライフインフォメーション◆
・練馬区立大泉第六小学校【徒歩約7分】約560ｍ
・練馬区立大泉第二中学校【徒歩約22分】約1720ｍ
・業務スーパー保谷店【徒歩約2分】約150ｍ
・いなげや保谷駅南店【徒歩約4分】約320ｍ
・あらやしき公園【徒歩約9分】約720ｍ
・保谷駅南口メディカルモール【徒歩約1分】約80ｍ
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.54m2
- バルコニー
面積 - 9.16m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階
- 築年月
- 1992年1月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 常陸興業株式会社
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 22,362（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : その他費用：トランクルーム使用料500円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■トランクルーム（6階）／専用使用権付、使用料月額５００円（面積約０．７㎡）※面積は現地採寸による。
- 物件番号
- C1324ZN45
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
古田 匡倫
ふるた まさみち
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区南大泉３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 22,362（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.54m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 58戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 常陸興業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 400％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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