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リビング・ダイニング・キッチン／2024年12月撮影 -
リビング・ダイニング・キッチン／2024年12月撮影 -
キッチン／2024年12月撮影 -
キッチン／2024年12月撮影 -
専用テラスからの眺望／2024年12月撮影 -
専用テラス／2024年12月撮影 -
洋室(9.6帖)／2024年12月撮影 -
洋室(9.6帖)／2024年12月撮影 -
洋室(9.6帖)のウォークインクローゼット／2024年12月撮影 -
サービスルーム(4.8帖)／2024年12月撮影 -
サービスルーム(4.8帖)／2024年12月撮影 -
洗面室／2024年12月撮影 -
バスルーム／2024年12月撮影 -
お手洗い／2024年12月撮影 -
玄関／2024年12月撮影 -
エントランスホール／2024年12月撮影 -
エントランスホール／2024年12月撮影 -
エントランス／2024年12月撮影 -
トランクルーム／2024年12月撮影 -
エレベーターホール／2024年12月撮影 -
エントランスアプローチ -
エントランスアプローチ -
エントランス -
駐車場／2024年12月撮影 -
駐車場待合室／2024年12月撮影 -
駐車場外観 -
ザ・パークハウス御苑内藤町
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～「新宿御苑」のほとり、森に呼吸する邸宅～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線【国立競技場駅】徒歩8分
・JR総武中央線【千駄ヶ谷駅】徒歩10分
・JR総武中央線【信濃町駅】徒歩11分
┏□ お部屋概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・82.15㎡・1SLDK＋WIC
・鉄筋コンクリート造5階建ての1階部分・南西向き角住戸
・約30㎡のテラス・専用テラス付き住戸
・専用テラスより新宿御苑の緑を望むお部屋位置
・キッチン、洗面化粧台に天然石のカウンタートップ採用
・玄関部分に天然石を使用した高級感のある仕様
・お手入れのしやすいガラストップコンロ採用
・グローエ社製シングルレバー混合栓＆ビルトイン浄水器採用
・天井カセット式エアコン採用(LD部分)
・各部屋収納がある間取タイプ
・ウォークインインクローゼット有り
・廊下が短く、居室が大きい間取タイプ
・リビング／ダイニングにガス温水式床暖房
・ディスポーザー・食器洗い乾燥機有り
・ミストサウナ有り
┏□ 建物概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・三菱地所レジデンス株式会社旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
・2021年9月築
・総戸数34戸
・新宿御苑の至近に位置する特別感のある邸宅
・ホテルライクな内廊下設計
・ダブルオートロックシステム採用
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
・宅配ボックス有り
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・内藤児童遊園：徒歩約2分
・ミニストップ 新宿大京町店：徒歩約3分
・まいばすけっと 新宿大京町店：徒歩約5分
・慶応義塾大学病院：徒歩約10分
～お気軽にお問い合わせくださいませ～
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億3,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯82.15m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 17.8m2、890円/月
- テラス
- 12.72m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 2021年9月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 施工会社
- 東亜建設工業株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 31,470（円/月）
- 修繕積立金
- 15,200（円/月）
- その他費用
- 2,310（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,705円／月 共視聴設備利用料：605円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324ZR34
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
田中 実希
たなか みき
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GRANTACT市ヶ谷 で物件を
売買されたお客様の声
想定以上の価格で売却できました
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2024年10月11日
貴社を含め、他社と同時期に査定依頼をさせていただきましたが、査定額の提示の段階から査定額の根拠を今後…続きを読む
金額確認はしっかり行っていただきた
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご購入
2024年9月20日
手数料関連など、金額確認はしっかり行っていただきたい。…続きを読む
短期間で購入することができました
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご購入
2024年10月4日
何かトラブルがあっても常に冷静に対処され、私達が不安にならないよう配慮されておりました。売主様をきち…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング・ダイニング・キッチン／2024年12月撮影 -
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エントランスアプローチ -
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ザ・パークハウス御苑内藤町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区内藤町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億3,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 31,470（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2021年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東亜建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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