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外観 -
間取図 -
グランドロビー -
宅配ロッカー -
ラウンジ -
カフェ -
スパ（男湯）） -
グランドエントランス -
ガーデンプラザ -
ガーデニングゾーン～ガーデンプラザ -
サブエントランス -
子どもの森 -
サブエントランス -
ガーデニングゾーン -
車寄せ -
グランドエントランス -
グランドロビー -
サブエントランス -
カフェテラス -
コンシェルジュデスク -
エントランス -
エントランス
東京メガシティ
━━━━・◇ 東京メガシティ 4LDK◇・━━━━
■南西向きの角部屋！
三方向にバルコニーあり！キッチン浴室、洗面室にも窓があり明るい陽ざしが入ります
■専有面積92.57㎡の4LDK
バルコニー側にリビングを配した開放感ある間取り
■トランクルーム付きでゴルフバッグやキャンプ用具などの収納にピッタリ♪
■柱の出っ張りがなく家具のレイアウトがしやすいアウトフレーム工法
■マンション敷地内に総戸数100%設置率の駐車場確保
■24時間管理員常駐
■スパ、体育館、カフェ・・・
小さなお子様のいるファミリーからご年配のご家族まで「安心・便利」に暮らせるマンションです
■2020年1月 大規模修繕工事実施済み
■ペット飼育可（規約等による制限あり）
■仕様・設備等━━━━━━━━━・・・
・ディスポーザー
・リビングダイニングに床暖房
・追焚機能付きオートバス
・浴室換気乾燥機
・約0.5畳の納戸
・ハイサッシ採用
・バルコニーにスロップシンク
・プライベートエントランス約6.62㎡
・二重床、二重天井
■共用施設等━━━━━━━━━・・・
・コンシェルジュ（宅配便発送サービス 他）
・スパ（無償～300円／1回）
・ゲストルーム（1,100円～2,200円／1泊）
・フィットネスセンター（無償）
・パーティールーム（220円／1時間）
・体育館（無償）
・ビジネスセンター（無償）
・洗車スペース（220円／1時間）
・その他
■周辺施設━━━━━━━━━・・・
・いなげや 板橋小豆沢店・・・約250m
・ファミリーマート 赤羽北三丁目店・・・約350m
・どらっぐぱぱす 小豆沢店・・・約270m
・袋保育園・・・約430m
・小豆沢四丁目児童遊園・・・約200m
・城北診療所（内科・小児科 他）・・・約400m
【担当者より】
敷地面積約35,000㎡、総戸数5棟863戸、近隣エリアで圧倒的な存在感を放つビッグコミュニティマンションです♪
数多くある便利な共用施設に、最新設備にも劣らない充実した室内設備、
安心のセキュリティーシステムなど、語りつくせないほど多くのおススメポイントがあります
ぜひ一度室内をご覧ください！
皆さまよりのお問い合わせ、お待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯92.57m2
- バルコニー
面積 - 31.85m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上13階
- 築年月
- 2004年1月
- 総戸数
- 100戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社/ニチモ株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 20,365（円/月）
- 修繕積立金
- 21,110（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年12月20日現在）6,500～23,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造13階建て※専有面積にトランクルーム面積0.57㎡含む
※プライベートエントランス面積6.62㎡あり※修繕積立金改定予定あり／2025年12月より月額22,490円、2026年12月より月額23,700円、2027年12月より月額25,090円
- 物件番号
- C1324ZU86
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高澤 靖允
たかさわ のぶみつ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月26日 次回更新予定日：1月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
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カフェ -
スパ（男湯）） -
グランドエントランス -
ガーデンプラザ -
ガーデニングゾーン～ガーデンプラザ -
サブエントランス -
子どもの森 -
サブエントランス -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都北区赤羽北３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼京線「北赤羽」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 20,365（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 21,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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92.57m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 100戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年12月20日現在）6,500～23,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社/ニチモ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 200％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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