グレーシアガーデン溝の口
◆専有面積89.15㎡・3LDK＋S！！◆
～緑豊かな環境と広々としたお部屋でゆったりとした生活を～
《室内の特徴》
・3階階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・各室収納に加え「約0，7畳相当の納戸」が備え付けられています。
・洋室約6.5畳、約5.0畳にそれぞれウォークインクローゼットが設置されています。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・手洗いカウンター付きのトイレ。
・L字型の玄関は急な来客でも室内は見えない間取りです。
～2024年3月リフォーム完成～
・フローリング貼り換え
・トイレ・洗面CF貼り換え
・システムキッチン交換
・浴室新規交換
・トイレ便座交換
・畳新規交換
・襖・障子貼り替え
・ハウスクリーニング 等
《アクセス》
・東急田園都市線・大井町線・JR南武線溝の口駅まで徒歩２２分、東急田園都市線梶が谷駅徒歩２３分、JR南武線津田山駅まで徒歩１６分と２駅３路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・溝の口までバスで８分、バス停上作延から徒歩５分の立地です。
（溝の口駅行きのバスは、平日午前7～8時台は29本運行しています。）
《リビングメッセージ》
・川崎市立上作延小学校・・・徒歩10分（約725ｍ）
・川崎市立向丘中学校・・・徒歩22分（約1757ｍ）
・ベネッセ津田山保育園（認可保育園）・・・徒歩7分（約544ｍ）
・津田山幼稚園・・・徒歩10分（約725ｍ）
・フーズマーケットさえき・・・徒歩5分（約365ｍ）
・ファミリーマート上作延店・・・徒歩8分（約585ｍ）
・クリエイトSD川崎上作延店・・・徒歩10分（約754ｍ）
・マックスバリュ津田山店・・・徒歩14分（約1085m）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯89.15m2
- バルコニー
面積 - 12.80m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 2010年2月
- 総戸数
- 92戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 相鉄不動産
- 施工会社
- 相鉄建設
- 管理会社
- 相鉄リビングサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,980（円/月）
- 修繕積立金
- 18,280（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : テレビ共視聴料：100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14245255
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
田邉 花菜
たなべ かな
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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グレーシアガーデン溝の口
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市高津区上作延１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 バス10分「上作延」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,980（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
89.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2010年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 92戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 相鉄不動産
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 相鉄建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 相鉄リビングサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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