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梶が谷駅・・・徒歩10分（約800m） -
セブンイレブン 川崎梶ケ谷３丁目店・・・徒歩4分（260m） -
梶ヶ谷第1公園・・・徒歩2分（90m） -
コジマ×ビックカメラ梶ケ谷店・・・徒歩3分（約170ｍ） -
川崎市立宮崎中学校・・・徒歩7分（490m） -
梶ケ谷幼稚園・・・徒歩4分（290m） -
東急ストア梶ヶ谷店・・・徒歩10分（約700m） -
高津郵便局・・・徒歩7分（約500ｍ） -
虎の門病院 分院・・・徒歩9分（660m） -
川崎市民プラザ・・・徒歩17分（約1300m）
梶ケ谷ドエリング
東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分！
3階ですが階下に住戸のないお部屋位置でございます！
◆バルコニー側はマンション内敷地向きで緑が見えます
◆国道２４６の付近にあるマンションですが、距離が離れており騒音等は気になりません。また、246まで出やすくお車での生活も便利です。
◆トランクルームが各住戸につき1つございますので、大きな荷物やシーズン物の収納などには大変便利です。
◆敷地内に小さな公園がありお子様が安心して遊べます。お天気の良い日ご近所の方とベンチに腰掛けて
立ち話もお楽しみください
◆エントランス壁面は美しいモザイクタイル貼りです
◆ペット飼育可（規約による制限あり
～周辺環境～
・川崎市立西梶ヶ谷小学校・・・徒歩5分（390m）
・梶ケ谷幼稚園・・・徒歩4分（290m）
・川崎市立宮崎中学校・・・徒歩7分（490m）
・ニチイキッズ梶が谷保育園・・・徒歩4分（250m）
・スーパーマーケットリコス 末長店・・・徒歩7分（550m）
・セブンイレブン 川崎梶ケ谷３丁目店・・・徒歩4分（260m）
・梶ヶ谷第1公園・・・徒歩2分（90m）
・虎の門病院 分院・・・徒歩9分（660m）
～東急梶が谷ドエリングの特徴～
東急梶が谷ドエリングは東急建設施工、東急電鉄旧分譲のマンションです。
梶ヶ谷ドエリングの竣工は1975年9月でございますが、内外観は管理会社である東急コミュニティーにより美しく維持されています。
梶ヶ谷ドエリングの最寄り駅は徒歩10分の距離にある東急田園都市線梶が谷駅で、各駅停車でも渋谷まで20分ほどでアクセス可能です。
徒歩10分圏内にスーパーマーケットや病院、学校もある便利な立地ですが、緑豊かな環境となっており、休日は都会の喧騒から離れた、ゆったりとした時間を過ごせます。
～担当より～
室内空室の為、お気軽にご内見いただけます。
また、リフォームのご紹介や住宅ローン等の資金計画のご相談も承ります。
是非、ご興味ございましたらお問い合わせくださいませ！
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 壁芯69.38m2
- バルコニー
面積 - 10.57m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1975年10月
- 総戸数
- 62戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京急行電鉄
- 施工会社
- 東急建設
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,450（円/月）
- 修繕積立金
- 17,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14245609
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
田邉 花菜
たなべ かな
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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梶が谷駅・・・徒歩10分（約800m） -
セブンイレブン 川崎梶ケ谷３丁目店・・・徒歩4分（260m） -
梶ヶ谷第1公園・・・徒歩2分（90m） -
コジマ×ビックカメラ梶ケ谷店・・・徒歩3分（約170ｍ） -
川崎市立宮崎中学校・・・徒歩7分（490m） -
梶ケ谷幼稚園・・・徒歩4分（290m） -
東急ストア梶ヶ谷店・・・徒歩10分（約700m） -
高津郵便局・・・徒歩7分（約500ｍ） -
虎の門病院 分院・・・徒歩9分（660m） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3DK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 17,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
69.38m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1975年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 62戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東京急行電鉄
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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