リビングダイニング
リビングダイニング
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
キッチン
浴室
洗面脱衣室
洗面化粧台
トイレ
和室
玄関収納
洋室
外観
外観
マンション内共用部分　「クラブハウス」「のびのび池」
マンション内共用部分　すべり台などの遊具を備えたこどものための「すくすく広場」
マンション内共用部分　行きかう人が足をとめ、語らうことのできる場所・ガ・ゼボ
マンション敷地内通路
マンション内共用部分　小さな滝がつくりだすせせらぎと、四季折々の花々が迎えてくれる西洋庭園「シーズンズ・ガーデン」
マンション内共用部分　小さな滝がつくりだすせせらぎと、四季折々の花々が迎えてくれる西洋庭園「シーズンズ・ガーデン」
マンション内共用施設　ボール遊びなどもできる芝生の空間「ひだまり広場」内のバスケットコート
マンション内共用部分　キッズコーナーなど多目的に利用できるスペースを備えた「ゲートハウス」
近隣施設　あかね台中学校　現地より約８００ｍ
近隣施設　奈良の丘小学校　現地より約３４０ｍ
近隣施設　蔦屋書店青葉奈良店　現地より約１００ｍ
近隣施設　サンドラック青葉店　現地より約１００ｍ
近隣施設コーナン三和こどもの国店　現地より約８１０ｍ
近隣施設セブンイレブン横浜奈良３丁目　現地より約３７０ｍ
マンション館銘板
マンション内共用部分　小さな滝がつくりだすせせらぎと、四季折々の花々が迎えてくれる西洋庭園「シーズンズ・ガーデン」
マンション内共用部分　小さな滝がつくりだすせせらぎと、四季折々の花々が迎えてくれる西洋庭園「シーズンズ・ガーデン」

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あおば山の手台グランジャルダン弐番館

3,780 万円（税込）

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目
地図を見る

交通: 東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.21m²

バルコニー 面積: 14.17m²

築年月: 1999年10月

所在階数: 5階／地上11階

向き: 南西

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／
～リノベーションマンション～
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

【リフォーム内容】
〈2024年3月末完了〉
◇システムキッチン新規交換
◇バス新規交換
◇トイレ新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇全建具新規交換
◇フローリング新規施工
◇ＣＦ新規貼り替え
◇壁・天井クロス貼り替え
◇コンセント・スイッチパネル交換
◇LEDダウンライト交換
◇LEDシーリングライト設置
◇ハウスクリーニング等

◎総戸数531戸の大規模マンションです。
→様々な年齢層の方がお住いの為、交流の場が広がります。
◎共用施設が充実しています。
→→グラン・ジャルダン内中央には、西洋庭園をモチーフとした「シーズンズ・ガーデン」や、眺めても入っても楽しい「のびのび池」すべり台等が設置されている「すくすく広場」等があり、大人も子どもも楽しめるマンションとなっております。

◎バルコニーが広く開放感を感じて頂けます。また、弐番館は前面に建物が無い為、眺望も抜けています。

【ライフ　インフォメーション】
・サンドラッグ青葉店・・・・・・約１００ｍ
・蔦屋書店青葉奈良店・・・・・・約１００ｍ
・奈良三丁目熊ケ谷公園・・・・・約４０ｍ
・市立奈良の丘小学校・・・・・・約３４０ｍ
・市立あかね台中学校・・・・・・約８００ｍ

◇東名高速「横浜青葉ＩＣ」より、都心のみならず、みなとみらい、羽田空港、御殿場方面にもアクセス可能です。
◇休日を楽しめるスポットが充実。「南町田グランベリーパーク」「こどもの国」「ららぽーと横浜」「ＩＫＥＡ港北」「よこはま動物園ズーラシア」「フィールドアスレチック横浜つくし野コース」　etc...

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目
地図を見る

交通: 東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩15分

価格: 3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.21m²

バルコニー 面積: 14.17m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上11階

築年月: 1999年10月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産㈱、日本新都市開発㈱

施工会社: 三井建設㈱、東急建設㈱

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,998（円/月）

修繕積立金: 18,180（円/月）

その他費用: 3,060（円/月）・内訳 : 自治会費：200円、EP給湯暖房料基本料金：2860円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム:面積0.28㎡含む

物件番号: C14245993

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）

概要の見方

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売買されたお客様の声

F様

完璧な対応に感謝しています

長津田センターにて横浜市緑区の戸建てをご購入

2024年3月10日

売却も同時にご対応いただきましたが、完璧な対応に感謝しています。安心して任せることができました。本当…続きを読む

K様

同じ担当者だったので、スムーズに進められた

長津田センターにて新座市の戸建てをご購入

2024年4月28日

購入も売却も同じ担当者だったので、スムーズに進められたと思います。ありがとうございました。…続きを読む

K様

買主をすぐに見つけてくれた

長津田センターにて町田市のマンションをご売却

2024年6月2日

買主をすぐに見つけてくれた。…続きを読む

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更新日：8月14日次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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