建物外観。緑豊かな住環境です。
3LDK。南東向きのため日当たり・通風良好です。専有面積は95㎡ございますのでゆったりとお使いいただけます。
約15.2帖のLDK。東向きの大きい窓があり、太陽光が差し込みます。
同じくLDＫ。家具の配置がしやすい長方形タイプです。広めの窓からは緑が見えます。
キッチン。リビングと接続していおり、様子を見ながら料理が出来ます。においが気になる際は扉を閉めることで対策が出来ます。
キッチン。後ろにカップボードを置いても十分なスペースがあります。
キッチン。吊戸棚に加え、下部収納もあり、物を多くしまうことが出来ます。お手入れのしやすいIHコンロタイプです。
洗面室。広めの洗面台は化粧品などを置いておけます。
浴槽。
お手洗い。タンクレスタイプです。
約9.1帖の洋室。他のお部屋より広いタイプのため、主寝室等でお使いいただけます。
約9.1帖の洋室。右手にはクローゼット・物入があり、収納力があります。
約6.3帖の洋室。勉強部屋・テレワークスペース等でご利用いただけます。
約6.3帖の洋室。南向きの窓のため、明るい日差しが差し込みます。
約6帖の和室。南向きのバルコニーに接続しています。
同じく約6帖の和室。LDKの横に接続しております。
玄関。タイル式のため汚れが付きにくいです
バルコニーからの眺望。
エントランスホール。コンシェルジュサービス付き。宅配瓶などの預かりサービスがございます。
エントランスホール。
エントランス。
いなげや横浜綱島店　現地より約５７５ｍ（徒歩約８分）
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅。　現地より約８９０ｍ（徒歩約１２分）
東急東横線「綱島」駅。　現地より約１５８０ｍ（徒歩約２０分）
イオンスタイル横浜高田　現地より約９９０ｍ（徒歩約１３分）
オーケー新吉田店　現地より約８３５ｍ（徒歩約１１分）
セブンイレブン横浜新吉田東1丁目店　現地より約６２０ｍ（徒歩約８分）
クリエイトエス・ディー港北新吉田店　現地より約７５５ｍ（徒歩約１０分）
横浜市立新田中学校　現地より約７２０ｍ（徒歩約９分）
横浜市立新吉田小学校　現地より約１１３５ｍ（徒歩約１５分）
桂幼稚園　現地より約６５０ｍ（徒歩約９分）
ブライト保育園横浜綱島　現地より約６３０ｍ（徒歩約８分）
新吉田具々田第二公園　現地より約２５０ｍ（徒歩約４分）
建物外観。
建物外観。
マンションレリーフ。

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フォルム綱島クレスタワーズ

4,280 万円

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所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目
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交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯95.38m²

バルコニー 面積: 18.66m²

築年月: 1992年8月

所在階数: 1階／地上18階地下1階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

【予約制オープンハウス実施中】現地には担当者の待機はございませんが、事前にご予約いただけますとご希望のお時間にご内覧が可能です。ご内覧ご希望の際は事前にHPの「見学予約」をクリック、または物件担当「飯沼（いいぬま）」までお電話（０１２０－１０９－３２５）をお願いいたします。開催日以外の日時もご相談ください。ご連絡お待ちいたしております。

《アクセス》
・東急東横線【綱島】駅まで徒歩20分
・横浜市営地下鉄ブルーライン【高田】駅まで徒歩12分
・2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・東急東横線【綱島】駅までバスで5分、バス停【吉田口】停から徒歩4分の立地です。

《室内の特徴》
・南東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸がないため小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもお勧めです。
・１階住戸のみ床材をフローリングに変更可能です（管理規約に則る）。
・リビングダイニングで約15畳以上の広さがあります。
・各居室ともに約6畳以上確保しています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけます。
・リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・専有面積95.38㎡の大型3ＬＤＫタイプです。
・全居室バルコニーに面しております。

-------------------------------------
《共用部分》
・【大和ライフネクスト】の日勤管理です。
・24時間365日オペレーション監視のセキュリティシステム。
・ホテルライクなコンシェルジュサービス付き。
・宅配便の預かり・発送サービスがございます。

《充実の施設》
・ケハレルーム（会議室）
・アロマルーム（カラオケ）
・クレッソンズルーム
・フィットネスジム
・多目的ルーム
・図書ルーム
・お客様用駐車場スペース

《ライフインフォメーション》
・森のエルマー幼稚園・・・・・約620m(約8分)
・桂幼稚園・・・・・・・・・・約650m(約9分)
・パレット保育園高田・・・・・約850m(約11分)
・横浜市立新吉田小学校・・・・約1500m(約19分)
・横浜市立新田中学校・・・・・約750m(約10分)
・いなげや横浜綱島店・・・・・約550m(約7分)
・イオンスタイル横浜高田・・・約1000m(約13分)

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩12分
東急東横線「綱島」駅徒歩20分

価格: 4,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯95.38m²

バルコニー 面積: 18.66m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上18階地下1階

築年月: 1992年8月

総戸数: 204戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社リクルートコスモス

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,260（円/月）

修繕積立金: 18,720（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
総戸数204戸(住戸186戸、管理員室1戸、フィットネスルーム1戸、多目的ルーム6戸、休憩室2戸、サウナ室2戸、防災センター1戸、集会室3戸)

物件番号: C14245A61

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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