アドヴァンス鶴見ガーデンタウン
■JR南武線 矢向駅まで徒歩18分の立地です。
■2階部分南向きのため、陽当たり良好です。
■2024年3月中旬に内装リフォームを完了
・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
・和室畳交換・畳表替え
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ設備交換 等
■周辺施設
・クロスガーデン川崎(350m)
・エイビイ新鶴見店 (450m)
・ローソン川崎小倉四丁目店 （450m）
・小倉アベリア公園 (260m)
・横浜市立新鶴見小学校 (700m)
・横浜市立矢向中学校 (800m)
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も
可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
リフォーム中でも室内のご見学可能です。
2000年1月に竣工したアドヴァンス鶴見ガーデンタウンは、事業主が和興開発株式会社、
および施工が株式会社睦建設により建設されました。
アドヴァンス鶴見ガーデンタウンは、横浜市鶴見区江ケ崎町に所在し、JR南武線の矢向駅から徒歩18分です。
アドヴァンス鶴見ガーデンタウンは南西向きに全ての住戸が配置され総戸数は36戸で、駐車場は100%設置、
間取りは67.91㎡～80.34㎡の3LDKタイプ～4LDKとファミリー向けのプランニングです。
外観はブラウン系の7階建てタイル貼りで、エントランスにはオートロックが設置され、
住戸にはCATV、浴室換気乾燥機などが設置されています。
周辺はマンションや戸建てが混在するエリアで、近くを鶴見川が流れ春には満開の桜を楽しめます。
また大型スーパーや家電量販店、医療モールなどが集まる複合商業施設（クロスガーデン川崎）が近くにあります。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,190万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.19m2
- バルコニー
面積 - 8.05m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 1999年11月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 和興開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社睦建設
- 管理会社
- 株式会社ワコー不動産管理センター / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 15,800（円/月）
- 修繕積立金
- 8,250（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年3月15日現在）6,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 駐車場契約をしない区分所有者は維持管理費として月額1000円支払いがあります。
- 物件番号
- C14245A94
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
金子 圭佑
かねこ けいすけ
-
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-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらの判断を決める際信頼して売却に至りました。
川崎センターにて品川区のマンションをご売却
2024年8月4日
担当者さんには丁寧で細やかな対応をしていただきまして、満足しております。前回から引き続き早い動きで、…続きを読む
何が求められているのかを考えてくれていた
川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご売却
2024年9月10日
こちらの考え方を尊重し、意見や要求を真面目に聞いていただき、こちらの立場に立って、何が求められている…続きを読む
感謝申し上げます
川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご売却
2024年8月2日
非常に丁寧に対応して下さり、感謝申し上げます。…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アドヴァンス鶴見ガーデンタウン
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「矢向」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,190万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.19m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年3月15日現在）6,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 和興開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社睦建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社ワコー不動産管理センター / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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- 即時
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