マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シティ能見台いこいの街D棟の特徴
1992年9月に竣工したシティ能見台いこいの街D棟は、14階建て、総戸数111戸の高層マンションです。敷地は北側を前面道路に面しており、前面道路と並行して横浜横須賀道路の防音壁があります。近隣商業地域内にありますが、大きな公園が点在する地域で、周辺には同程度の規模の高層マンションがゆったりと建ち並んでおり、比較的静かな住環境といえるでしょう。ベージュの落ち着いた外観に年月を経て豊かに成長した植栽が建物に彩りを与え、良好な街並みにも貢献しています。徒歩5分圏内に内科クリニック、ドラッグストア、コンビニエンスストア、徒歩10分圏内に公立小学校、保育園、徒歩15分圏内に大型スーパーがあり、徒歩圏内に生活施設が充実、能見道緑地など自然も多く残っている立地です。シティ能見台いこいの街D棟の分譲時の間取りは南向きの2LDK~4LDK、広さは60㎡台後半~100㎡超が中心、南側に高層の前面棟はなく、すぐれた通風と採光に加え、開放的な眺望も期待できます。エレベーターの配置を2戸で1基とし、2戸で1ヶ所のエントランスを使用する計画としており、両面バルコニーの実現と各戸の高い独立性を保った全体計画が特徴です。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装はきれいに保たれており、植栽の手入れも行き届いた印象で、しっかりとした管理体制がうかがえます。シティ能見台いこいの街D棟の最寄り駅は京急本線の能見台駅で、駅からバス6分、バス停から徒歩1分です。
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シティ能見台いこいの街D棟 周辺のマンション
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シティタワー 横浜サウス ビーコンヒル能見台
神奈川県横浜市金沢区能見台東4
京急本線「能見台」駅 徒歩6分
築年月:2004年1月 総戸数:196戸
売出物件
1件
7,000万円
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京急シティ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区能見台5-61-1
京急本線「金沢文庫」駅 徒歩6分
築年月:2000年2月 総戸数:54戸
売出物件
1件
5,190万円
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コスモ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6-17-1
京急本線「金沢文庫」駅 徒歩13分
築年月:1986年7月 総戸数:116戸
売出物件
1件
2,790万円
貸出物件
1件
14万円
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スカイコート横浜富岡
神奈川県横浜市金沢区富岡西7-37-23
京急本線「京急富岡」駅 徒歩6分
築年月:1990年4月 総戸数:42戸
売出物件
1件
490万円
神奈川の新築マンション
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プロミライズ青葉台(パークサイド)
神奈川県横浜市青葉区桜台28番 他(地番)
東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩14分
761戸・5,798万円(3戸)・3LDK・65.93㎡
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分
30戸・7,498万円・3LDKタイプ
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ドレッセタワー新綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9
東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分,東急東横線「綱島」駅 徒歩2分
252戸・1億7,400万円・3LDKタイプ
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グレーシア横浜
神奈川県横浜市神奈川区台町神奈川県横浜市神奈川区台町8-1他(地番)
東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅徒歩5分,相鉄本線「横浜」駅 徒歩8分,横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅 徒歩10分
80戸・6,440万円~14,790万円・1LDK~3LDK・38.18㎡〜75.06㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名