【外観】小田急線「新百合ヶ丘駅」徒歩12分、小田急線「百合ヶ丘駅」徒歩13分の立地です。バスも利用可です。小田急線「百合ヶ丘」駅バス8分バス停「弘法の松」停歩3分です。
専有面積59.09㎡、3方向の角部屋のため、隣接住戸ございません。
【エントランス】防犯カメラ、TVカメラ付きインターホン、エレベーターセキュリティシステム採用の防犯対策が取られています。エレベーターは、各住戸の居住者がいる階のみ選択できるシステムです。
【エントランス】住戸の開錠は、カードキー、暗証番号、ディンプルキーの3種に対応しています。
【リビングダイニング】10畳（キッチン2.7畳を除く）です。北西向きですが、窓が2つあるため、採光良好です。
【リビングダイニング】写真左手は、オーナー様が新築購入時にオプションでエコカラットにしております。エコカラットは防臭、防湿効果が期待されます。
【リビングダイニング】オーナー様で退去後ハウスクリーニングを実施しており、室内を丁寧にお使いのため、室内状態は良好です。キッチンのカウンター下は、新築購入時にオプションでエコカラットにしております。
【リビング横洋室6畳】北西と北東の2面に窓があるため、明るい印象です。
【モニター付きインターホン】オートロックの操作等はこちらで可能です。
【リビングの収納】リビングにも可動式棚の収納がございます。
【キッチン】対面式のキッチンで、吊戸棚等収納箇所も多くあります。
【シンク】ディスポーザー、ビルトイン浄水器（写真左部分）付きです。オーナー様で混合水栓の蛇口を2024年3月に交換、ディスポーザーを2020年に交換済みです。
【IHコンロ】3口のIHコンロです。お手入れがガスコンロより楽です。
【食洗機】オーナー様はほとんど使用していなかったため、状態良好です。
【洗面室】横幅があるワイドタイプの洗面台のため、広く使えます。写真右側に洗濯機置き場がございます。
【浴室】1620（1.25坪）タイプのバスタブです。浴室も広いため、ゆったりと入浴できます。
【浴室乾燥機】浴室乾燥機能付きのため、室内干しに便利です。
【トイレ】窓と、手洗いが付いております。オーナー様で2020年に交換しております。
【バルコニー】北西向きです。物干し竿受けがございます。
【バルコニー】上階に住戸がないため、開放感があります。
【バルコニーからの眺望】北西向きの眺望です。
【バルコニーからの眺望】北東向きの眺望です。
【洋室6畳】オーナー様が新築購入時にオプションで引き戸にしております。開放することでリビングと1体としてご利用いただけます。
【洋室6畳】南東と北東の2面に窓があるため、明るい印象です。
【洋室6畳】収納もございます。写真左手は、オーナー様が新築購入時にオプションでエコカラットにしております。エコカラットは防臭、防湿効果が期待されます。
【玄関】玄関のライトはセンサーライトになっており、夜間の出入りの際に便利です。
【玄関】靴の収納と反対側面にオープン式の稼働棚がございます。
【玄関錠操作パネル】ドアノブではなく、室内から開錠と施錠の操作が可能です。開錠の状態にしているとリビングのライトが赤く点灯するため、鍵の閉め忘れ防止になります。
【外観】2023年8月大規模修繕工事実施済です。
【メールボックス・宅配ボックス】
【エレベーター】タッチキーが必要な仕様です。停止階のボタンは、お部屋の階のみ選択可能なタイプです。
【自転車置き場】空きあり（2024年5月17日時点）。月額100円～300円です。
【敷地内駐車場】機械式になります。
【トランクルーム】全住戸分あります。当住戸の使用料は月額1,100円です。
【管理人室】管理人さんは日勤です。
【ゴミ置き場】24時間ゴミ出し可能です。

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アスティア新百合ヶ丘

3,880 万円

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩12分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯59.09m²

バルコニー 面積: 4.88m²

築年月: 2008年2月

所在階数: 4階／地上5階地下1階

向き: 北西

～～「新百合ヶ丘」駅徒歩12分の3方向角部屋（隣接住戸無し）で、ゆとりある暮らしが可能なお部屋です～～

≪アクセス≫
●小田急線「新百合ヶ丘」駅　徒歩12分
●小田急線「百合ヶ丘」駅　徒歩13分
●小田急線「百合ヶ丘」駅　バス8分　バス停「弘法の松」停歩3分

≪マンションの特徴≫
●オートロック（カードキータイプ）機能、エレベーターセキュリティシステム採用の、3重ロック
●住戸は、カードキー、暗証番号、ディンプルキーの3種に対応
●防犯カメラ、TVカメラ付きインターホン付き
●ペット飼育可能（規約による制限有）　※エントランス脇にペット足洗い場あり
●各住戸1つ、トランクルームあり
●宅配ボックスあり
●24時間ゴミ出し可能
●2023年8月大規模修繕工事実施済
●リモコン操作式シャッター付きの地下駐車場あり

≪室内の特徴≫
●北西、北東、南東の3方位角部屋のため、採光通風良好。隣接住戸なし
●5階建ての4階ですが、上階に住戸がないため、ベランダ部分は開放感あり
●リビング横洋室は引き戸のため、リビングの延長として利用も可能
●リビングのクロス一部、キッチンカウンター下部、南東側洋室一部はエコカラットです
●浴室は1620(1.25坪）タイプ、洗面室やトイレもゆとりある造り
●メーターモジュール設計のため、廊下の幅もゆとりあり
●リフォーム履歴あり（トイレ、ディスポーザーを2020年に交換、混合水栓の蛇口を2024年3月に交換）

≪周辺環境≫
・三和（スーパー）百合ヶ丘店・・・徒歩7分（510ｍ）
・ココカラファイン百合ヶ丘店・・・徒歩8分（740ｍ）
・ファミリーマート百合丘三丁目店・・・徒歩2分（90ｍ）
・キディ百合丘（保育園）・・・徒歩8分（610ｍ）
・ルミエール幼稚園・・・徒歩6分（440ｍ）
・川崎市立南百合丘小学校（指定校）・・・徒歩6分（450ｍ）
・川崎市立長沢中学校（指定校）・・・徒歩14分（1.1km)
・いしだクリニック（整形外科内科）・・・徒歩5分（370ｍ）
・弘法松公園・・・徒歩3分（220ｍ）

【担当者からのコメント】
周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
気になる点などございましたら、担当（清水）にいつでもお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

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物件特徴

ペット可
角部屋
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１丁目
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交通: 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩12分
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩13分

価格: 3,880万円
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間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯59.09m²

バルコニー 面積: 4.88m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階地下1階

築年月: 2008年2月

総戸数: 20戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社アスティア

施工会社: 山田建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,000（円/月）

修繕積立金: 21,980（円/月）

その他費用: 2,150（円/月）・内訳 : トランクルーム使用料：月額1,100円、スカパー使用料：月額1,050円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14245G87

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、オートロック

概要の見方

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売買されたお客様の声

S様

私たちの希望に寄り添ってくださいました

新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区のマンションをご購入

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更新日：7月16日次回更新予定日：7月30日
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