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2024.7.中旬 リフォーム工事完了 -
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【ゴミ置場】資材置き場（粗大ごみ）は別に設けております。 -
【下作延北ノ谷公園】マンション横に隣接しており、小さなお子様のファミリー世代にオススメです。 -
【下作延北ノ谷公園】マンション横に隣接しており、小さなお子様のファミリー世代にオススメです。 -
【JR南武線「久地」駅】 -
【マックスバリュ津田山店】徒歩9分（約750ｍ） -
【オーケー溝の口店】徒歩17分（約1350ｍ） 営業時間 8：00～21：00 -
【下作延小学校】徒歩12分（約950ｍ） -
【西高津中学校】徒歩22分（約1,700ｍ） -
【トイザらス・ベビーザらス川崎高津店】徒歩25分（約2,000ｍ） -
バルコニーからの眺望 -
駐輪場アプローチ -
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駐輪場
クイーンハイツ久地
《アクセス》
・JR南武線「久地」駅まで徒歩8分の立地です。
《周辺環境》
・下作延6丁目の高台の住宅街に立地。
《室内の特徴》
・2階部分南西・南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約14畳以上あります。
・バルコニーからは、「下作延北ノ谷公園」の木々が望めます。
《室内の特徴》
★2024年7月6日 内装リフォーム完了しました
①フローリング張替え（LIXIL製）
②建具新規交換（ダイケン製／ウッドワン製）
③配管更新（給水管・給湯器・追い炊き管）
④給湯器新規交換
⑤システムキッチン新規交換（LIXIL製・食洗機・浄水機能付）
⑥ユニットバス交換（LIXIL製・追い炊き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
⑦洗面化粧台新規交換（Panasonic製）
⑧トイレ新規交換（LIXIL製・洗浄機能付）
⑨全室クロス張替え
⑩洗面・トイレ・玄関土間・塩ビタイル新規施工
⑪照明器具設置
⑫ハウスクリーニング他
≪施設の紹介（リビングメッセージ）≫
まいばすけっと久地駅北店・・・約630m
セブンイレブン川崎堰店・・・約530m
内田内科・・・約450m
下作延小学校・・・約950m
西高津中学校・・・約1,700m
下作延北ノ谷公園・・・約50 m
≪クイーンハイツ久地の特徴≫
クイーンハイツ久地はJR南武線久地駅から徒歩８分の好立地にあるマンションです。1984年6月に竣工しました。管理人常駐で、総戸数120戸のマンションです。高台に立地しており、眺望・日当たり共に良好です。マンションの敷地に下作延北ノ谷公園が隣接しており、小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめです。
物件特徴
- リフォーム済
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,398万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯73.28m2
- バルコニー
面積 - 5.61m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階
- 築年月
- 1984年6月
- 総戸数
- 120戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 昭和実業株式会社
- 施工会社
- 株式会社浅沼組
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,520（円/月）
- 修繕積立金
- 20,220（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C14245L84
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
有田 良平
ありた りょうへい
鷺沼センターで物件を
売買されたお客様の声
誠実に適切なコミュニケーションを取れる
鷺沼センターにて川崎市高津区の土地をご購入
2024年4月1日
年齢として若いですが、誠実に適切なコミュニケーションを取れるので、非常に好感が持てます。他社さんとは…続きを読む
十分合格点だと思います
鷺沼センターにて川崎市宮前区の戸建てをご売却
2024年2月2日
十分合格点だと思います。ただ、ご担当者について一点だけ申し上げたく思います。今回の商談の中で、私に非…続きを読む
不安無く契約終了出来ました
鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2024年3月25日
いつでも丁寧に細かく連絡して頂きまして、不安無く契約終了出来ました。…続きを読む
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全28枚
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【ゴミ置場】資材置き場（粗大ごみ）は別に設けております。 -
【下作延北ノ谷公園】マンション横に隣接しており、小さなお子様のファミリー世代にオススメです。 -
【下作延北ノ谷公園】マンション横に隣接しており、小さなお子様のファミリー世代にオススメです。 -
【JR南武線「久地」駅】 -
【マックスバリュ津田山店】徒歩9分（約750ｍ） -
【オーケー溝の口店】徒歩17分（約1350ｍ） 営業時間 8：00～21：00 -
【下作延小学校】徒歩12分（約950ｍ） -
【西高津中学校】徒歩22分（約1,700ｍ） -
【トイザらス・ベビーザらス川崎高津店】徒歩25分（約2,000ｍ） -
バルコニーからの眺望 -
駐輪場アプローチ -
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駐輪場
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クイーンハイツ久地
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 南武線「久地」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,398万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 20,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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73.28m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1984年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 120戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 昭和実業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社浅沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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