外観
間取図（4LDK）
リビング・ダイニング・キッチン（約15.5畳）
リビング・ダイニング（約12.0畳）
キッチン（約3.5畳）
キッチン（約3.5畳）
キッチン吊戸棚（オプション）
洗面室
三面鏡収納付き洗面化粧台
洗濯機置場
浴室（1418）
トイレ
洋室（約7.0畳）
和室（約6.0畳）
洋室（約5.2畳）
洋室（約5.0畳）
玄関
眺望
外観
外観
外観
メインエントランス
エントランス
エントランス内ホール
エントランス内ホール

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レジデンシャルスクエア

7,780 万円

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新価格 11/24
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所在地: 神奈川県川崎市幸区新川崎
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交通: 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「新川崎」駅徒歩6分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯80.40m²

バルコニー 面積: 13.89m²

築年月: 2008年1月

所在階数: 5階／地上17階

向き: 南西

《物件概要》
〇2駅3路線利用可能
　→JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩約6分（約475m）
→JR南武線「鹿島田」駅より徒歩約12分（約945m）
〇5階部分、南西角部屋の4LDKタイプ（80.40㎡）のため、陽当たり・眺望良好
〇専用ポーチ（約6.24㎡）
〇総戸数411戸のオール電化マンション
〇マンション敷地内に自走式駐車場（総戸数に対し100％確保）
〇敷地内駐輪場は使用料無料（サイクルポートには最大3台駐輪可能）
〇24時間ゴミ出し可能
〇宅配ボックス
〇インターネット利用可能
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
〇共用施設多数あり（一部有料施設あり）

《仕様・オプション》
〇和室に室内物干しユニット設置
〇キッチンに吊戸棚設置
〇約5.2畳の洋室の扉をスライド扉に変更
〇対面カウンターキッチン
〇お手入れしやすいガラストップのIHクッキングヒーター
〇ディスポーザー
〇食器洗い乾燥機
〇浄水機能付きシングルレバーシャワー水栓
〇浴室暖房換気乾燥機
〇三面鏡収納付き洗面化粧台
〇24時間換気システム
〇カラーTVモニター付ハンドフリーインターホン

《共用施設（一部有料施設あり）》
〇キッズルーム
〇パーティールーム
〇シアタールーム
〇ゲストルーム　等

《Life Information》
〇京急ストア新川崎店・・・徒歩約3分（約200m）
〇まいばすけっと南加瀬3丁目店・・・徒歩約7分（約535m）
〇マルエツ新川崎店・・・徒歩約10分（約763m）
〇ミニストップ新川崎店・・・徒歩約2分（約122m）
〇マツモトキヨシ新川崎店・・・徒歩約4分（約298m）
〇夢見ヶ崎公園・・・徒歩約6分（約402m）
〇どりーむ保育園・・・徒歩約3分（約217m）
〇鹿島田幼稚園・・・徒歩約9分（約703m）
〇川崎市立日吉小学校・・・徒歩約2分（約159m）
〇川崎市立日吉中学校・・・徒歩約17分（約1319m）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市幸区新川崎
地図を見る

交通: 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「新川崎」駅徒歩6分
南武線「鹿島田」駅徒歩12分

価格: 7,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯80.40m²

バルコニー 面積: 13.89m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上17階

築年月: 2008年1月

総戸数: 411戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 名鉄不動産株式会社　他7社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,058（円/月）

修繕積立金: 15,470（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年10月24日現在）500～7,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14245S81

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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