LD（約10.5畳）
LD（約10.5畳）
オープンエアスペース
LD（約10.5畳）
LD（約10.5畳）
眺望
眺望
眺望
LD（約10.5畳）
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洋室（約6.6畳）
洋室（約6.6畳）
洋室（約6.6畳）
洋室（約6.6畳）
洋室（約4.4畳）
洋室（約4.4畳）
洋室（約4.4畳）
洋室（約4.4畳）
洗面室
洗面室
室内洗濯機置き場
洗面化粧台
浴室
トイレ
洋室（約6.2畳）
洋室（約6.2畳）
洋室（約6.2畳）
廊下
洋室（約5.7畳）
洋室（約5.7畳）
マンション外観
エントランス内

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グランシティ湘南江ノ島

4,990 万円（税込）

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新価格 12/16
リフォーム

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所在地: 神奈川県藤沢市片瀬５丁目
地図を見る

交通: 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯77.60m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2003年2月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 南

【新規リフォームいたしました！2024年7月31日完了】
・全室クロス張替　・フローリング張替　・建具交換
・下足入れ交換　・キッチン新規交換（ディスポーザ・食洗機付）
・洗面台新規交換　・浴室新規交換（追い炊き・浴室乾燥機付）
・トイレ新規交換　・フロアタイル張替　・照明器具取付
・防水パン交換　・人感センサー設置　・給湯器交換
・床暖房パネル交換　・ハウスクリーニング　等

◆江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅まで徒歩5分の立地です。駅までは平坦な道のりです。

◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ5階建て低層マンションです。ホテルライクな外観や内装がオシャレなマンションです。

◆2階部分南向きのため、陽当たり・通風良好です。

◆南西側には、光と風とリビングが一体になる、もうひとつのライフスペース、「オープンエアスペース」。折戸式のハイサッシを開放すると、リビングと段差の少ないウッドデッキ仕様のオープンエアスペースとリビングダイニングが一体に。心地よさと開放感にあふれたライフスペースです。
◆リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。

◆ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。

◆来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

◆専用使用権付き駐車場。月額0円でお車を停めていただけます。また、敷地内には来客者用駐車場のご用意もございます。当該住戸の区画はハイルーフも駐車可能でございます。

◆共用部分には宅配ボックスがあり、24時間荷物の受け取りが可能です。

◆ペット飼育可能なマンションです。（小型犬・猫）（但し、規約による）

◆こちらのお部屋は現在空室のため、年度内入居が可能です。また、ご条件によっては即引渡し可能です。

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。リフォーム中ではございますが、ご希望の日時をお知らせいただければ、同施工会社の完成現場をご覧いただくことも可能でございます。担当：菅野までお気軽にお問合せください。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県藤沢市片瀬５丁目
地図を見る

交通: 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分

価格: 4,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯77.60m²

バルコニー 面積: -

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 2003年2月

総戸数: 66戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日本綜合地所株式会社

施工会社: 株式会社森組

管理会社: サンヨーホームズコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,310（円/月）

修繕積立金: 22,380（円/月）

その他費用: 810（円/月）・内訳 : インターネット保守料：月額８１０円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: オープンエアスペース面積：5.40㎡（使用料無償）

物件番号: C14245V54

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

藤沢センター

4.4

お客様の声(40件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

菅野裕太

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宅建

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2024年10月28日

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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