外観　平成１８年１０月築高台立地の陽当り・眺望良好なマンションです！駐車場設置率１００％（車種による制限あり）
≪センターインタイプの間取り≫廊下部分が少なく、生活動線良好です！
外観　ペット２匹飼育可能（細則による制限あり）
メインエントランス
エントランス
エントランスホール
玄関　玄関前には、トランクスペースもございます！
リビングダイニング天井高２．５ｍのあるリビングダイニング！
リビングダイニングサッシも約２．２ｍのハイサッシを採用しているため、明るいリビングです！
バルコニーからの眺望～富士山も望めます～
バルコニー奥行きのあるバルコニー！
バルコニースロップシンクもあるため、靴などを洗う際には便利です！
キッチン食器洗浄乾燥機付
キッチン浄水器一体型水栓
キッチン
洗面所タオル等を収納できるリネン庫もございます！
洗面化粧台三面鏡収納付洗面化粧台
浴室浴室暖房換気乾燥機付
トイレトイレ上部に収納を設けてあります！
リビングダイニングリビングから洗面所へ出入りできるため、寒暖差が緩和されます。
リビング隣接洋室リビングと同様に約２．２ｍのハイサッシのため、採光良好です！
リビング隣接洋室　収納押し入れタイプの収納のため、奥行きのあるものも収納可能です！
洋室６．０畳
洋室６．０畳　収納収納力のあるウォークインクローゼット
洋室５．０畳
洋室５．０畳　収納
マンション内駐車場
マンション内　バイク置場
マンション内　駐輪場
フジスーパー　南平台店　徒歩７分（約５３０ｍ）
クリエイトエスディー　川崎土橋店　徒歩４分（約３１０ｍ）
土橋てんで山公園　徒歩１分（約７０ｍ）
ファミリーマート　宮前犬蔵一丁目店　徒歩５分（約３３０ｍ）
宮前平駅
富士見台小学校　徒歩１８分（約１３７０ｍ）
宮前平中学校　徒歩２１分（約１６５０ｍ）

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ルネサンス宮前ハーモニープレイス

3,980 万円（税込）

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中古マンション
新価格 11/24
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所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩19分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.76m²

バルコニー 面積: 12.60m²

築年月: 2006年10月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

開催日時のご都合が合わない場合でも、別途ご対応させて頂きますので、お気軽にお問合せ頂ければと思います。

～バルコニーからは富士山も望めます～

≪センターインタイプの間取り≫
廊下部分が少なく、生活動線良好！

◇３線３駅利用可能！
　・東急田園都市線　『宮前平』駅　徒歩１９分
　・東急大井町線　『溝の口』駅　バス２３分　「犬蔵小学校前」停　徒歩３分
　・ＪＲ南武線　『武蔵溝ノ口』駅　バス２３分　「犬蔵小学校前」停　徒歩３分

◇７階建３階部分、西向きバルコニー、南ひな壇の地形で、前面に遮るものが無く、陽当り、眺望良好

～バルコニー側窓はハイサッシのため採光良好～
◇逆梁アウトフレーム工法により、バルコニー側は、約２．５ｍの天井高・約２．２ｍのハイサッシュを実現！

◇平成１８年１０月築
◇２４時間セキュリティシステム
◇敷地内に提供公園・ハーモニーガーデン・ハーモニーサロン有
◇宅配ボックス
◇ペット２匹飼育可能（飼育細則有）

◇バルコニーは奥行2ｍを確保、スロップシンク付
◇主寝室にはウォークインクローゼット付き
◇トランクスペースあり
◇リビングダイニングに床暖房
【リフォーム】～２０２４年７月完了～
◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇全室クロス張替え
◇全室フローリング重ね張り
◇クッションフロア張替え（洗面所、トイレ）
◇ハウスクリーニング

・富士見台小学校：徒歩18分（約1,370m）
・宮前平中学校：徒歩21分（約1,650㎡）
・フジスーパー南平台店：徒歩7分（約530ｍ）
・みよしこどもクリニック：徒歩5分（350ｍ）
・土橋てんで山公園：徒歩1分（約70m）
・クリエイトSD川崎土橋店：徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート宮前犬蔵1丁目店：徒歩5分（約330m）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩19分
東急大井町線「溝の口」駅バス23分「犬蔵小学校前」停徒歩3分
南武線「武蔵溝ノ口」駅バス23分「犬蔵小学校前」停徒歩3分

価格: 3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.76m²

バルコニー 面積: 12.60m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 2006年10月

総戸数: 99戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ㈱新日本建物

施工会社: ㈱大京アステージ

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,900（円/月）

修繕積立金: 13,350（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にはトランクルーム０．４１㎡含む

物件番号: C14246451

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

M様

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梶が谷センターにて横浜市青葉区のマンションをご購入

2024年7月22日

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K様

親身に対応頂き、また利用したいと思った

梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご購入

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N様

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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