外観
LD 12畳　南向きになっているため陽当たり良好です
ハイサッシになっているため部屋が広く感じます。
白を基調とした色合いのリビングになっています。クロス・フローリング貼替
LDと洋室の間にはスライド式ドアがあります。
開口部が2箇所あるため光が多く入り、明るく感じます。
ワイドバルコニー
前面に植栽があるため、歩行者が気になりません。
綺麗な植栽があります。
①洋室6.4畳
①洋室6.4畳
人工大理石キッチン（水に強く、水垢が目立たちません）
最新システムキッチンのため、結露やカビが生じにくく、衛生的に使用できます
洗面化粧台　新規交換
バスルーム　新規交換
トイレ（ウォッシュレット付）新規交換
②洋室　約4.8畳
②洋室　約4.8畳
③洋室　約5畳
③洋室　約5畳
③洋室　約6.5畳
洋室　約6.5畳　ウォークインクローゼット
玄関
玄関収納
廊下　収納
玄関収納
緑が丘中学校(現地から約820ｍ)
谷本中学校(現地から590ｍ)
東急ストア藤が丘店(現地から約610ｍ)

1/36

ヒルハイツ藤が丘二番館

5,690 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 11/1
リフォーム

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区千草台
地図を見る

交通: 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩7分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯87.89m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2001年3月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 南

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
ヒルハイツ藤が丘弐番館／平成13年築
2024年6月完成
室内リフォーム完成
東急田園都市線「藤が丘」駅　徒歩7分
■━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□室内リフォームについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
2024年6月完成

・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替え
・システムキッチン新規交換（食洗器付）
・トイレ新規交換（ウォシュレット付）
・給湯器新規交換
・洗面台新規交換
・和室→洋室変更（１部屋）
・建具（戸）交換
・クリーニング
　他

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急田園都市線「藤が丘」駅　徒歩13分
◆駅からのアプローチには商業施設が充実、利便性の高い生活動線
┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ワイドバルコニーのため、外干しスペースがしっかりと確保されています。
◆4LDK、87.89㎡のためお子様連れのご世帯など、さまざまな家族構成の世帯に向いています。
◆LD（約6.8畳）と洋室6.8畳の間に仕切りがあり、プライペート空間を作ることもできます。
◆南向き住戸のため、日当たり良好

┏□　設備仕様
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用部分
実用性の高い共用施設で快適生活！
◆セキュリティー性の高いオートロックを採用
◆宅配ボックス完備
◆廊下にフラットライト設置（ホーム保安灯付）

専用部
◆セミエアタイトサッシ採用
◆温水式床暖房設置
◆人体センサー付玄関照明

「ペット可（規約による制限有り）」

ご興味ございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。
担当：村本
直通/080-9467-4903
/E-mail：kota-muramoto@ma.livable.jp

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区千草台
地図を見る

交通: 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩7分
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩20分

価格: 5,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯87.89m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 40.15m²、2,000円/月

テラス: 10.22m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 2001年3月

総戸数: 43戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ニチメン

施工会社: 清水建設

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,770（円/月）

修繕積立金: 14,060（円/月）

その他費用: 2,000（円/月）・内訳 : 専用庭使用料／2000円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14246643

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

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4.9

お客様の声(22件)

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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