築5年、全127邸の大規模レジデンス
4階部分南東向きの明るい居室です
レンガ調のタイルを基調としたやわらかなデザインを採用
マンション外観
住まいの顔となるエントランスアプローチは土の風合いを感じるタイルを採用し、ぬくもりと重厚感を演出。
マンションレリーフ
エントランスにはセキュリティに配慮したTVモニター付オートロックを完備
エントランスホール内は外光を取り込み、居心地の良い空間に。
やわらかな木目の素材感を活かした上質な空間がゲストをお迎えします。
エントランスホール
不在時に荷物が受け取れる宅配ボックス
バルコニー前面には遮るものがなく、日当たり・通風良好です。
バルコニーからの眺望（東側）
バルコニーからの眺望（西側）
ファミリーマート横浜日野南3丁目店まで徒歩4分（約280m）
セブンイレブン横浜日野南2丁目店まで徒歩5分（約390m）
・マツモトキヨシ港南台店まで徒歩7分（約510m）・ロピア港南台店まで徒歩7分（約550m）
オーケー港南台店まで徒歩12分（約930m）
業務スーパー石黒港南台店まで徒歩13分（約1,030m）
野庭表町公園まで徒歩5分（約360m）
横浜市立日野南小学校まで徒歩12分（約920m）
横浜市立日野南中学校まで徒歩6分（約460m）

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アドグランデ横浜港南台

4,880 万円

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所在地: 神奈川県横浜市港南区日野南４丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「港南台」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.37m²

バルコニー 面積: 10.98m²

築年月: 2019年11月

所在階数: 4階／地上5階地下1階

向き: 南東

◆◇アドグランデ横浜港南台◇◆
～築5年、全127邸の大規模レジデンス～

《アクセス》
◇京浜東北・根岸線「港南台」駅まで徒歩14分。

《分譲・施工》
◇株式会社長谷工コーポレーション施工の分譲マンション。

《室内の特徴》
◇4階部分南東向き住戸。バルコニー前面には遮るものが無く、陽当たり良好です。
◇リビングダイニング部分には足元から温まるTES温水式床暖房が設置されています。
◇人造大理石のカウンターキッチンは、ご家族との会話を楽しみながらお料理をすることができます。ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓等の機能も充実しています。
◇ウォークインクローゼット等、収納が充実しています。
◇1418サイズのゆとりある浴室。便利な浴室換気暖房乾燥機付です。

《共用部分の特徴》
◇ペット飼育可（別途細則による制限あり）
◇24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」を導入
◇かざすだけで解錠可能な非接触キーを採用（オートロック）
◇パーティなどに利用可能なコミュニティルーム、集会室あり（利用時はネット予約）
◇24時間ゴミ出し可
◇不在時に荷物が受け取れる宅配ボックス

《ライフインフォメーション》
◇ファミリーマート横浜日野南3丁目店まで徒歩4分（約280m）
◇セブンイレブン横浜日野南2丁目店まで徒歩5分（約390m）
◇マツモトキヨシ港南台店まで徒歩7分（約510m）
◇ロピア港南台店まで徒歩7分（約550m）
◇オーケー港南台店まで徒歩12分（約930m）
◇業務スーパー石黒港南台店まで徒歩13分（約1,030m）
◇野庭表町公園まで徒歩5分（約360m）
◇横浜市立日野南小学校まで徒歩12分（約920m）
◇横浜市立日野南中学校まで徒歩6分（約460m）

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港南区日野南４丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「港南台」駅徒歩14分
根岸線「港南台」駅徒歩14分

価格: 4,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.37m²

バルコニー 面積: 10.98m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階地下1階

築年月: 2019年11月

総戸数: 127戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,400（円/月）

修繕積立金: 7,140（円/月）

その他費用: 2,805（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額605円、給湯熱源機リース料：月額2,200円

駐車場: 空有（2024年11月1日現在）13,000～16,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年6月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14246681

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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