LDK（約14.3畳）
LDK（約14.3畳）
LDK（約14.3畳）
LDK（約14.3畳）
LDK（約14.3畳）
マンション外観
キッチン
キッチン
キッチン
洋室（約6.0畳）
洋室（約6.0畳）
LDK（約14.3畳）
洗面室
洗面室
室内洗濯機置き場
浴室
トイレ
洋室（約5.0畳）
洋室（約5.0畳）
洋室（約5.0畳）
洋室（約6.5畳）
洋室（約6.5畳）
ウォークインクローゼット
廊下
廊下
バルコニー眺望
バルコニー眺望
玄関
マンション外観
エントランス
ロビー
マンション外観

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ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ

4,180 万円（税込）

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所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷２丁目
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交通: 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.41m²

バルコニー 面積: 10.70m²

築年月: 2003年2月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月11日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月12日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

┃【ポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆令和6年6月に内装リノベーション済みです。

◆江ノ電「柳小路」駅徒歩7分の場所に立地し、周辺は人通りが多い環境となっています。

◆境川に面しているため、バルコニーからは開放的な眺望が望めます。日当たり良好です。

◆3LDK＋ウォークインクローゼットの間取りです。

◆ペット飼育可能です。（細則有り。成長時の体高30cm程度の犬猫、1住戸につき1匹まで。/その他小動物。）

◆オートロック＆モニター付きインターホン有です。

◆各居室収納有。約14.3畳のLDK部分には床暖房があります。

┃【内装リフォーム実施済み（2024年6月）】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
・玄関収納新規　・ユニットバス新規交換
・浴室乾燥機　・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換　・システムキッチン新規交換
・食器洗浄乾燥機　・フローリング新規張替
・給湯器新規交換（追い炊き機能付き）　・壁、天井クロス新規張替
・照明器具新規設置　・床暖房新規設置

┃【周辺環境】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆徒歩3分の場所にスーパーマーケット「FUJI鵠沼藤が谷店」があることに加え、徒歩圏内に教育施設、コンビニ、医療施設、公園があり、生活利便性が高く住環境良好な立地となっております。

・FUJI鵠沼藤が谷店まで約170ｍ(徒歩3分)　・「セブンイレブン藤沢片瀬山店」まで約290m（徒歩4分）
・富士見保育園まで約840m(徒歩11分)　・鵠沼めぐみルーテル幼稚園まで約810ｍ(徒歩11分)
・鵠洋小学校まで約1700ｍ(徒歩22分)　・鵠沼中学校まで約1700m(徒歩22分)
・藤が谷公園まで約270m(徒歩4分)　・北藤が谷公園まで約280ｍ(徒歩4分)
・全日食YAOFUKUまで約525ｍ(徒歩7分)　・杉本医院まで約510ｍ(徒歩7分)
・中沢医院まで約750ｍ(徒歩10分)

┃【担当者から一言】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：村橋　TEL：080-7249-0897

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷２丁目
地図を見る

交通: 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩7分
江ノ島電鉄線「鵠沼」駅徒歩8分

価格: 4,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.41m²

バルコニー 面積: 10.70m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 2003年2月

総戸数: 126戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京

施工会社: 東洋建設株式会社

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,400（円/月）

修繕積立金: 5,580（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14246773

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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2024年11月19日

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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