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バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
システムキッチン -
システムキッチン -
システムキッチン -
洗面化粧台 -
洗濯防水パン パイプ収納設置 -
バスルーム -
バスルーム 浴室換気乾燥機、ランドリーパイプあり -
トイレ 上部吊戸棚 -
玄関に網戸あり -
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共用部～マンションアプローチ～ -
共用部～マンションエントランス～ -
共用部～駐車場～ -
共用部～自転車置場～ -
JR南武線「矢向」駅 -
JR東海道線「川崎」駅東口 -
ライフ川崎塚越店 -
ラゾーナ川崎 -
多摩川 六郷橋 -
MEGAドンキホーテ川崎 -
川崎大師 八角五重塔 -
ラチッタデッラ -
大師橋 -
川崎スタジアム -
JR東海道線「川崎」駅西口
ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
THE UNITED CITY～連合庭園都市～
【ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎】
緑鮮やかな庭園の中に佇む４つのマンション
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
▼おすすめポイント
・14階建ての7階 南向きにつき、日当たり、眺望、通風良好
・ペット飼育可（規約制限あり）、管理体制良好
・道路向かいに、ライフ川崎塚越店、ローソン川崎塚越二丁目店など、
住環境、生活利便性良好
▼物件の特徴
・一体感のあるLDKと和室で会話の弾む家族団らんスペース
・暮らしやすい生活動線の間取り設計
・ワイドバルコニーで解放的な空間
▼リフォーム歴
・システムキッチン交換（2020年12月、オーダー：LIXILリシェルSI）
・食器洗い乾燥機（深型）
・洗面化粧台（2020年12月、オーダー：TOTOエスクア）
・バスルーム交換（2020年12月、TOTOマンションリモデルWYシリーズ）
・浴室換気乾燥機、手すり
・トイレ交換（2019年10月、INAX）
・二重窓設置（バルコニー側、廊下側すべての窓、オーダー：LIXILインプラス）
・玄関に網戸設置
《担当者より一言》
・中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。お問合せ心よりお待ちしております。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
＜ヴィルヌーブガーデンズ川崎の特徴＞
1999年２月に竣工したヴィルヌーブガーデンズ川崎は、JR南武線矢向駅から徒歩9分の好立地。周辺には幸区役所や、図書館・市民館のある川崎市幸文化センター、古川小学校や塚越中学校などの教育施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境です。総戸数129戸の大規模プロジェクトならではの共用施設も魅力です。建物に隣接する約3,000㎡の公園・ハートランドパークには、さまざま樹木や草花が植栽され、四季折々の自然を楽しむことができます。バリアフリーの採用で子育て世代にやさしいマンションです。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,850万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.20m2
- バルコニー
面積 - 11.16m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 129戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社西洋環境開発
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 8,850（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : 緑地遊園施設費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14246910
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 孝一
かとう こういち
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川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
対応可能なうえスムーズな買い換えができる
川崎センターにて北安曇郡松川村の戸建てをご購入
2024年9月10日
今回購入した物件は、結果的に遠方他県の中古一戸建てのリフォーム物件となりましたが、そのような物件の購…続きを読む
スムーズに売却できて良かった
川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご売却
2024年10月2日
悪かった点は思いつかないです。スムーズに売却できて良かったです。ありがとうございました。…続きを読む
安心してお任せすることができました
川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご売却
2024年5月30日
安心してお任せすることができました。 金額も頑張っていただきまして、ありがとうございます。…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「矢向」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,850万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 129戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社西洋環境開発
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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