【外観】
【LDK:13.9畳】家具等は販売対象に含まれません。
【LDK:13.9畳】家具等は販売対象に含まれません。
【LDK:13.9畳】家具等は販売対象に含まれません。
【洋室：6.3畳】家具等は販売対象に含まれません。
【洋室：6.3畳】
【洋室：6.3畳】
【洋室：6.3畳】クローゼット
【キッチン】上戸棚もあり、キッチン用品や食器の収納も出来ます。角部屋で真亜土があるため、明るいキッチン家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】約3.5畳あるため、料理のしやすいスペースが確保されています家具等は販売対象に含まれません。
【洗面】家具等は販売対象に含まれません。
【洗濯機置き場】家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】白を基調とした清潔感のある浴室。浴室乾燥機もついているため、雨の日でも洗濯物を干すことが可能です◎ 家具等は販売対象に含まれません。
【お手洗い】
【洋室：約4.5畳】
【洋室：約4.5畳】
【洋室：約4.5畳】
【洋室：約4.2畳】
【洋室：約4.2畳】
【洋室：約4.2畳】クローゼット
【バルコニー】奥行きのあるバルコニーは南西向きのため、洗濯物もよく乾きます
【バルコニーからの眺望】
【バルコニーからの眺望】
エントランスには階段もなく、バリアフリーな仕様です
木と緑の多い自然豊かで落ち着くマンション内です
木と緑の多い自然豊かで落ち着くマンション内です
マンションエントランス
郵便ポスト＆宅配BOX
自転車置き場
ゴミ捨て場
前面道路
マンションエンブレム

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ドレッセリノ青葉台

4,780 万円（税込）

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中古マンション
新価格 11/1

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
地図を見る

交通: 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯64.52m²

バルコニー 面積: 9.57m²

築年月: 1987年10月

所在階数: 2階／地上3階

向き: 西

＝東急旧分譲の一棟丸ごとリノベーションマンション＝
　2018年3月改修済

《Access》
2駅利用可能！◎通勤・通学に便利な立地
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩9分
　　　　　　　「藤が丘」駅徒歩9分

《Point》
●第1種低層住居専用地域内のオートロック付低層マンション

●3階建の2階部分　角住戸で窓が多く、
　各部屋に明るい陽射しが差し込みます。
　災害時でも移動しやすく、プライバシー面でも安心です。

●窓が二重サッシになっており、防音性や断熱性に優れています。
　結露の心配もございません。

●フローリングはコーティング加工しているため、
　綺麗な状態です。
●使いやすいシンプルな間取りで、全居室に収納あります。　
　リビングと洋室(6.3畳)の引き戸を開放することで
　合計16.7畳と開放感のある広と々とした空間になります！
●バルコニーが広く洗濯物も干しやすいです。
　浴室乾燥機付きなため、雨の日や湿気が多い日でも安心です。

●マンション内には小さなお子様が遊ぶのに丁度いい緑豊かな中庭もございます。

●宅配ボックスもあるため、不在時でも荷物の受け取り可能です。

《Life Information》
・まいばすけっと青葉台南店・・・徒歩7分(約550ｍ)
・セブンイレブン横浜梅が丘店・・・徒歩6分(約450ｍ)
・藤が丘郵便局・・・徒歩7分(約500ｍ)
・つつじが丘診療所(内科)・・・徒歩3分(約190ｍ)
・昭和大学藤が丘病院・・・徒歩11分(約850ｍ)

《School Information》
・横浜市立つつじが丘小学校・・・徒歩9分(約700ｍ)
・横浜市立谷本中学校・・・徒歩7分(約500ｍ)

《担当者から》
ドレッセリノ青葉台は5年前に一棟リノベーション済のため、共用部分や外観も自然の多い綺麗なマンションです。
現在、空室なためお客様のご都合に合わせてご内覧頂けます！
ご内覧、ローンのご相談など不動産購入におけるトータルサポートをさせて頂きます。
お気軽に担当：萩原までご連絡くださいませ。
萩原：070-1578-5329

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物件特徴

駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
地図を見る

交通: 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩9分
東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩9分

価格: 4,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯64.52m²

バルコニー 面積: 9.57m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上3階

築年月: 1987年10月

総戸数: 44戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,200（円/月）

修繕積立金: 19,400（円/月）

その他費用: 2,180（円/月）・内訳 : インターネット使用料1,980円　町内会費200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14246A31

設備・条件: 駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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